公寓可以贷款多少年(商业产权公寓贷款年限)

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online_moderator 爱卡网小编手机认证 实名认证 发表于 2020-8-11 14:40:24 | 只看该作者 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题

公寓可以贷多少年?
公寓贷款我想很少银行会去做吧!我本身在银行工作,多少都知道一点。公寓面积比较少,还是二手的,在我工作的那个银行肯定做不了。(现在贷款根本就难)
公寓贷款的还款年限是多长时间?

公寓的首付是五成,所以贷款也是贷五成,还款年限的话一般来说是可以贷30年,如果您想提前还款的话可以缩短贷款年限。


公寓可以贷款吗
房主干干净净,有房产证,无抵押,或者法院无查封,就可以贷款买 建议不买公寓房,还是买住宅。商住的溢价就算一线城市也就最多在8%,买住宅好位置都能到40% 买的便宜,卖的也便宜
公寓首付几成贷款几年
公寓首付5成,可贷款10年
公寓,最长贷款年限是多久,还有首付比例
不懂
商业产权公寓贷款年限
一般而言公寓格会同地段的住宅产品,而且大多数产证面积不总价就不算高。重是还不受限购限贷的影响,对于购房名额和社保年限都没有要求。其次公寓产品大多数位于交通便利的地段,易于出租,租金回报率相比同地段的住宅要高。
长运小贷:公寓的类型主要要分清所属的土地性质,有的普通公寓其实是住宅性质,只是按照公寓的户型结构设计成单间小户型,其实就是住宅,产权也是70年,能落户带学位;另外一种是在商业或者工业土地上建设的公寓,产权只有40-50年,这种公寓就不能落户也不带学位。
1.不限贷不限贷,首付5成。但只能贷款10年,且不能用公积金贷款
2.公寓:不能落户、无学位。不能落户、无学位。不能落户、无学位。(重要的事情说三遍)
3.使用年限最多50年
4.商用水电、物管费一般较高,部分商务公寓没有通燃气
5.商务公寓的二手交易税费相对较多,增值税都要收差额的5%;契税3%;个税是1.5%。最主要的的差别还是,多一个比较大的差额土地增值税,还有0.1%印花税。公寓的升值看似也比较高,但是在二手房交易过程中,减去全部税费后,增值收益也就变少了。

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