厦门买房贷款（外地人厦门市买房条件有哪些）

爱卡网小编 · 发表于 2020-7-26 18:00:29

厦门现在买房首付多少，是怎么样的比例
首套30%，二套60%
二手房是按评估值，比例一样，须需补足评估值与成交价的差额，也就是，贷款贷评估值的70%（首套）二套40%
希望帮到你。
厦门买房首付可贷款吗
可以的
按揭的条件：
借款人同时具备下列条件：
1.有合法的身份
2.有稳定的经济收入，信用良好偿还贷款本息的能力；
3.有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
4.有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；
5.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
6.贷款行规定的其他条件。
厦门买房可以用房贷吗？
你好很高兴回答你的问题
厦门买房子也是可以申请贷款的
不过贷款申请资格有点严格
厦门贷款买房的详细流程有哪几步
如在招行贷款，申请住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁，同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等，具体联系贷款经办行咨询。
外地人厦门市买房条件有哪些

厦门贷款买房需要什么手续！
你好，我也不是厦门人国家规定的利率和都一样，希望以下回答对你有帮助

如揭买房的话，需要的手续是夫妻双方的身份证、户口本、结婚证，和夫妻双方单位开据的收入证明，如果婚前买房的话，又是写的两个人的名字的话，一样要提供以上手续，不同的是，两个人都要未婚公证（任一公证处开据，也可以到银行一起办理，因银行一般都跟公证处有业务往来），因为买房办理按揭前你们暂时还没有结婚。

如果你们的信誉良好（以前无贷款不还的情况），而且又是第一次购房的话，那么银行可以提供你们7成20年按揭，而且贷款利率可以给你们在基准利率上再下浮15％；如果你们职业条件良好（收入稳定的行政事业性单位），银行还可以给你们提供8成30年按揭。

现在回答你的贷款利息怎么算这个问题：
举个例子：一套房子543210元，按七成20年贷款方式（即首付3成，剩下7成在20年归还），并给你下浮15％的利率来算：
543210×0.7＝38万（贷款金额）
543210－380000＝16321万（首付金额）
38×75.48（贷款20年在基准利率下浮15％之后的系数）＝2868.24元
（解释一下最后这个算式：75.48这个系数意思是每一万块钱，在240个月中每月需要归还的本金和利息，那么，你贷款了38万，就是38万块钱在240个月中，每月要还的本金跟利息，算出来共计2868.24元，这就是你的月供了，注意乘的时候直接用38，不要用380000，否则就成了380000万元了）

PS：贷款金额最多只能贷款到千位，然后再用总房款减去算出来的贷款数额，所以首付一般都有零头

给你一个四个贷款年限利率下浮15％之后的系数吧，你自己可以设定一个金额，自己演算
5年 196.03
10年 114.34
15年 87.97
20年 75.48

另外，你放心吧，外地人可以在异地买房，就是按我上面说的所有步骤。

祝你幸福！
（手都酸了，建议你还是给我追加个分数呗）
买房贷款多少厦门
招行住房(含和二手楼)金额/首付比例规定如下:
【首套房付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%；(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)
【二套房】首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询!

最新黑口，一审三放，人人9000，无视一切，

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