房屋抵押贷款利率上浮多少（2019年房屋抵押贷款的利率是多少？）

爱卡网小编 · 发表于 2020-7-21 10:44:54

2017年银行房屋抵押贷款利率是多少？
请您在中国银网的首页 > 金融数据 > /贷款利率 > 人民币贷率(http://www.bankofchina.com/fimarkets/lilv/fd32/201510/t20151023_5824975.html)查询商业贷款基准利率。个人抵（质）押循环贷款额度项下单笔贷款，一般执行中国人民银行公布的同档次贷款基准利率。以商用房抵押申请的循环贷款，原则上贷款利率至少上浮10%，对高端客户可执行基准利率但不得下浮。划入个人账户的单笔贷款原则上不得执行优惠利率。因各地区存在一定差异，需要请您详询贷款经办网点人员。您可通过我行门户网站“金融数据”-“存/贷款利率”中的“人民币贷款利率表”查询我行的基准利率。如需进一步了解，请您详询中国银行官方服务热线95566如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服，欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。中国银行在线客服：https://95566.boc.cn/ZIM/手机银行下载：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html在线申请贷款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
2019年房屋抵押贷款的利率是多少？
您好！目前房屋贷款额度利率为年息4.9%，各大的贷品会有不同程度浮，上率的要求为30%，根据您申请的贷款产品不同，银行不同会有不同程度的上浮利率。下面简单给您介绍一下企业经营性抵押贷款跟个人房押贷款的利率：
1，企业经营性贷款：年化利率为6.5%左右，还款方式为先息后本，基本可以做到1年，3年，5年的还款年限，最快的放款时间为当天放款，
2，个人房屋抵押贷款：年化利率为4.9%左右，还款方式为等额本息，等额本金，先息后本，不规则还款等方式，可贷款年限为1年-30年之间不等，最快的放款时间为当天放款，
以上信息仅供参考！如有不明白的地方可以留言或者私信我哦！
房屋抵押贷款利率是多少？跟房贷一样吗？
若在招商银行申请个人贷款，您实际可以申请到的“贷款利率”是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，需经办网点审批后才能确定。
房屋抵押银行贷款利率是多少
在银行都差不多，利般是5%。
房产抵押贷款流程：
1、人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、面签银行；
4、银行报卷和审批；
5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
6、到建委做抵押登记；
7、建委出它项权利证；
8、视情况办理保险、公证等手续；
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
10、借款人按借款合同的规定还本付息。
房屋抵押贷款利率是多少
房屋抵押贷于经营率比消费的利率要高一些，利率上浮百分之十分之五样一个区间。

　　通常情况下，房屋抵押贷款利率如下：

　　一、短期贷款。贷款期限为：一年以内(含一年)，则贷款利率为5.10%;

　　二、中长期贷款。贷款期限为：一年至五年(含五年)，则贷款利率为5.50%; 贷款期限为：五年以上，则贷款利率为5.65%;

　　三、个人住房公积金贷款。贷款期限为：五年以下(含五年)，则贷款利率为3.25%; 贷款期限为：五年以上，则贷款利率为3.75%。
农行房屋抵押贷款利率上浮是多少比如规定是4.75工作人员说还有百分之二十上浮大概是5.6左右对吗
银行房产抵押贷款没有统一标准，利率是在商业贷款基率基础上浮动得到的，浮动范围大多在0.5到2个百分点，商贷基准利率为：
1.贷款一年以内含一年，商贷基准利率为4.35%。
2.贷款一至五年含五年，商贷基准利率为4.75%。
3.贷款五年以上，商贷基准利率为4.90%。
具体的还是根据你自身的情况来判定的。
房屋抵押贷款利率是多少？
一、等额本息,也就个月还款都一样:
每月还款=本金*月利息*[（1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]
举例:
商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%.如果是第一套住房享受7折优惠，月利率为4.158%/12=0.3465%
1.12万
10年(120个月),月还款额:
如果按基准利率计算:
[120000*0.495%*(1+0.495%)^120]/[(1+0.495%)^120-1]=1328.63元
如果按优惠利率计算:
[120000*0.3465%*(1+0.3465%)^120]/[(1+0.3465%)^120-1]=1223.97元
2.12万
20年(240个月),月还款额:
如果按基准利率计算:
[120000*0.495%*(1+0.495%)^240]/[(1+0.495%)^240-1]=855.57元
如果按优惠利率计算:
[120000*0.3465%*(1+0.3465%)^240]/[(1+0.3465%)^240-1]=737.21元
说明:^120为120次方
,^240为240次方
二、等额本金
月还款额=贷款总数/还款月数+未偿还本金*月利率
例：18万
15年(180个月),等额本金还款方式，本金每月一样,利息逐月减少还款
,按优惠利率计算.
等额本金,每个月还的本金为180000/180=1000元
利息逐月减少
第一个月还款为:1000+180000*0.3465%=1623.7元
第二个月还款为:1000+(180000-1000*1)*0.3465%=1620.24
第三个月还款为:1000+(180000-1000*2)*0.3465%=1616.77
以此类推,累计利息支付额为56444.85元.可以自己计算.在同样的优惠利率下,当然是等额本金还款省钱,就是前面几个月还款压力相对较大

分析整理无视黑白户的贷款平台(整理分享不

房屋抵押贷款利率上浮多少（2019年房屋抵押贷款的利率是多少？）

相关帖子

分析整理无视黑白户的贷款平台(整理分享不

爱卡网VIP升级更多>

爱卡网APP下载

知识改变命运，技术改变未来！

帮助中心

服务支持

关于我们

课程培训

关注我们