信用贷款和抵押贷款的区别有哪些

爱卡网小编 · 发表于 2022-11-20 15:59:21

　　信用贷款和抵押贷款的区别有哪些?大家在贷款时经常听到有车贷，房贷，消费金融贷款，经营性贷款。其实可以简单地分为：信用贷款和抵押贷款。请小伙伴和得得贷款小编了解一下什么是信用贷款和抵押贷款?信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款，借款人不需要提供担保。而抵押贷款是要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。二者有何不同?

　　一、贷款方式不同

　　从定义可以看出，信用贷款是根据借款人的信誉为主要依据，根据其提供的真实材料进行贷款，无需任何抵押物。而抵押贷款需要借款人提供抵押物方能进行申请，且需第三方机构进行价值评估。

　　二、贷款利率不同

　　由于发放信用贷款时，贷款机构需要承担的风险较高，所以给予借款人的贷款利率也较高;抵押贷款中有抵押物作担保，并且抵押物价值超过贷款金额，贷款机构无需担心借款人无法按时足额还款而不能顺利回收贷款，风险较低，所以愿意给予较低的贷款利率。

　　三、贷款额度不同

　　信用贷款额度是贷款机构根据借款人的还款能力、信用情况等因素综合确定的，一般在个人月收入的十倍左右甚至更低，还要减去个人负债，额度自然低一些。抵押贷款额度与抵押物评估值、个人资质都有关，比如房产抵押贷款额度最高可达评估值的七成，可有效解决借款人的大额资金需求。

信用贷款和抵押贷款的区别有哪些

　　四、放款速度不同

　　办理信用贷款不需要评估、抵押登记，信审审核资料真实性，联系人以及个人还款能力即可，所以放款速度较快，如果借款人满足贷款要求且手续齐全，最快当天可获贷。抵押贷款程序较为繁琐，需要评估，办理抵押登记等等，总体花费时间比较长，所以放款速度较慢，一般需要10-15个工作日。

　　五、审批严格程度不同

　　由于信用贷款没有抵押物作担保，贷款机构为了控制信贷风险，对借款人资质审核非常严格。相对于信用贷款，申请抵押贷款时，贷款机构对借款人的资质审核相对宽松。

　　六、还款方式不同

　　信用贷款的还款方式主要为：等额本息还款、等额本金还款、一次性还本付息、随借随还等等。并且贷款期限一般为1-3年，较长的还有5年时间还款。提前还款无手续费或者费用较少。抵押贷款还款方式一般为等额本息还款、等额本金，先息后本还款，且期限较长一般为10年以上，最长有30年期限。提前还款好费时间较长，需借款人提出申请并缴纳提前还款违约金比较多。

　　以上就是小编今天和大家分享的内容，快拿小本记下来吧!贷款请根据自己的情况慎重选择，如果自己决定不了，那一定要找专业的融资机构或者贷款专家咨询最适合自己的融资方案，切勿盲目选择，费时费力!

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