提高借贷成功率，首先看看自己的信用值是否达标

爱卡网小编 · 发表于 2022-9-2 13:12:00

在英国投资不可避免要与银行打交道，申请贷款时银行除了需要了解借贷人的收入和财政状况，还需要了解借贷人的信用状况。对借贷人进行信用度调查（Credit Check）就是最普遍的做法，他们通过了解借贷人以往的信用情况来预测此人将来的还贷能力。只有通过了信用度调查的审核，银行才能进行接下去的借贷程序，最终贷款给申请人。英国主要的三大信用评估机构有：Equifax， Experian和Call Credit，所有的银行都会从他们至少其中一个机构获取申请人的信用报告。
首先，我们先来介绍一下抵押贷款（Secured Loan）和无抵押贷款（Unsecured Loan）对信用值的影响。所有的贷款（Mortgage）无论是自住贷款（Residential）还是以租还贷（Buy to let）贷款，或者临时贷款（Bridging Loan）都是属于抵押贷款，属于好的债务（Good Debt），多申请几个贷款并且准时还贷对于提高自身的信用值是有帮助的。相反，商店赊贷卡（Store Card）、买家居或电器时商家提供的分期贷款、长期或短期个人贷款（Personal Loan）等都是属于无抵押贷款，属于不好的债务（Bad Debt），会降低个人信用值。在最后笔者会介绍几种提高信用值的方法。
不管是借贷还是其他经济行为，随时了解自己的信用度报告时非常重要的。除了了解自己的分数外，还能查到自己哪些方面可以改进来增加分数，有没有被人盗用过自己的名字，所居住过的所有地址是否准确，跟谁有财务关联（Financial Link）等等。

提高借贷成功率，首先看看自己的信用值是否达标

下面介绍一个非常好用的查询个人信用报告的网站www.noddle.co.uk，在这里可以每月查询自己的信用值的变化，最重要的是这个网站是免费的。对于想要贷款的投资者，可以先去这个网站查询一下自己的分数是否达到了银行借贷的标准。
最后介绍几点提高信用值的方法： 1. 确保自己是登记选民，这点对提高信用值分数有很大的帮助。很遗憾，中国护照持有者不能被登记。
2. 确保按时交款还款。这里既包括了贷款，也包括了房租或每月的水电煤等杂费。
3. 多刷信用卡，月底还款至少还最低数额。关于信用卡的使用请阅读：英国信用卡，你所不知道的秘密
4. 切记不要用信用卡提取现金，这会被视为缺乏财务管理的表现。
5. 不要连续开多个银行账户，因为信用值会受到很大的影响。这是笔者的亲身经历，笔者曾一次性开了三个银行账户，导致信用值下降迅猛，从而贷款申请被拒。笔者只能等了六个月以后，待信用值慢慢恢复，才能继续申请别的贷款。
6. 如果想要申请房屋贷款，那在这之前尽量减少其他信贷业务的申请。每申请一次信贷业务都会被要求做信用值检查（Credit Check），信用值检查的次数越多，对信用值的不利影响就越大。
7. 保险费用建议一次付清，包括房屋保险或车险。如果分期付款，就会被要求做信用值的检查（Credit Check），与第6点一样，这些检查对信用值造成不利影响。
8. 建立（Direct Debit）来支付所有非抵押贷款（Unsecured Loan）。
好的信用值建立需要花很长时间去维持，而破坏只需要一分钟。在英国这个看重信用度的国家，有一个好的个人信用值对借贷有很大帮助。所以建议大家开始重视这个概念，且行且珍惜。

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