商铺可以抵押贷款吗

爱卡网小编 · 发表于 2022-8-27 12:55:00

现在多数年轻人已经没有存折这种东西了，无论是个人消费还是生意周转，绝大多数第一时间都会考虑贷款。随着抵押贷款的兴起，很多生意人为了能继续运营下去，也打起了商铺抵押贷款的主意。但是，对于部分贷款小白来讲，可能并不知道商铺可以抵押，因此总会有人咨询：商铺可以抵押吗？有哪些条件？为了帮助小白们正常运营，接下来就让小编为大家讲讲商铺抵押贷款的那些事儿。

一、商铺可以抵押贷款吗？
可以。目前很多商业银行都有商铺抵押的相关业务，比如农行的旺铺贷，最高按抵押物评估值60%申请，最长可贷10年。以抵押物业租金作为还款来源，不要求借款人提供营业执照或其他经营资质证明。农行旺铺贷申请条件如下：
1、借款人年龄不超过60周岁；
2、个人信用状况良好；
3、能够提供本人或配偶名下的临街商业旺铺作为抵押物；
4、抵押物业已出租并正常经营，租金收入基本覆盖月还款；
5、同意在贷款行开立租赁收入监管账户并接受贷款行监督。
商铺可以抵押贷款吗

二、商铺抵押贷款有哪些条件？
1、借款人需要满足的条件：
1.年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；
2.在当地具有常住户口或有效居留身份；
3.具有稳定收入、信用良好、有按期偿还借款本息的能力；
4.个人征信记录良好，无恶意违约记录。
2、商铺需要满足的条件：
1.抵押人拥有房屋所有权，并依法取得国有土地使用权，房产具备进入房地产二级市场交易条件，产权明晰；
2.抵押商铺获得贷款，只能用于正规渠道，不能用于其他用途，否则银行不会给你贷款。
3.时限不能太长，最高不超过10年。所以，要控制好还款时间。如果超期未还，后果严重，财铺两空。
以上就是小编对“商铺可以抵押贷款吗”进行的详细介绍，希望可以帮助到大家。总之，办理贷款之前要好好规划，做好准备工作，这样才会进行的更顺利。如果您正在筹借资金用于生意经营，可以直接到款姐贷款，18年来，款姐一路发展，从小门店发展成为贷款中介大平台，2015-2019连续四年服务4.6万客户，成功为他们放款122亿。同时，用专业与温暖的服务，践行“让贷款变得更容易”的企业使命，及时为客户匹配出更合适的贷款方案，解决资金难题。