用房子抵押贷款需要什么条件

爱卡网小编 · 发表于 2022-8-27 12:55:00

房子抵押贷款对于大额资金缺口的朋友来说，就是救命稻草。不过，对于初次贷款的朋友来说，还是有些迷茫，在进行房子抵押贷款之前，他们想要充分了解其申请条件，资料及流程，有针对性的办理贷款才能事半功倍。那下面就是为大家进行的房子抵押贷款相关介绍，一起来看看吧。
用房子抵押贷款需要什么条件

房子抵押贷款申请条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65(不含)周岁之间；
2、外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业；
3、具有良好的信用记录和还款意愿；
4、具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明)；
5、具有稳定的收入来源和按时足额偿还本息的能力；
6、能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；
房子抵押贷款申请资料：
1、借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚姻状况证明原件及复印件；
2、个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在银行近6个月内的平均金融资产证明等；
3、抵押房产权属证明，如果抵押房产已办理了土地使用权证，则土地使用权证应同时提供；
4、资金用途证明或声明；
用房子抵押贷款需要什么条件

房子抵押贷款申请流程：
1.选择贷款机构，提交贷款资料
在申请贷款前，一定要有计划，包括选择贷款产品，贷款期限还有还款方式等。除了准备个人资料以外，就是房子资料，包括购房合同和房产证，但每个地区的银行只有那么多，受其他因素的银行，在银行贷不了款，只有在机构办理贷款了。
2.贷款申请提交
在贷款机构填写贷款申请表，包括贷款金额，贷款期限，贷款用途，还款方式等。
3.评估和审核贷款
收到借款人的贷款申请后，贷款机构会指定评估公司对抵押物进行评估，审核贷款资料，然后借款人把评估报告和审批报告交给贷款机构。
4.签订借款协议，办理抵押贷款
审批通过后，贷款机构和借款人签订借款协议，并对其公证，贷款贷款机构带借款协议和房产证，到房管局办理抵押贷款手续。
5.开户、放款、还款
取得他项后，借款人办理贷款卡，银行打到贷款账户，借款人每月按时还本付息。
现在，办理房子抵押贷款的途径很多，一些线下助贷机构也支持抵押贷款，这些机构相对银行而言，审核并不严格，而且审批速度超快。如果大家不想耗费太多的等待时间，可以选择比较可靠的助贷机构，比如款姐。款姐，贷款中介大平台，18年的良心助贷经验，利息更低、办理更方便，是您贷款路上的指明灯。