快捷导航
登陆 注册
爱卡网 › 信用卡与网贷资讯 › 网贷资讯 › 农村房子确权之后能不能抵押贷款？可以的话需要什么证件和资料?
导读
2024利息低易通过的app推荐(利息最低的正规

现实生活中，征信在申请贷款过程中起到非常重要的作用，如果征信不好，借款用户是很难 详细

返回列表 发新帖

农村房子确权之后能不能抵押贷款？可以的话需要什么证件和资料?

[复制链接]
[投诉]
88 0
online_moderator 爱卡网小编手机认证 实名认证 发表于 2022-6-11 14:00:01 | 只看该作者 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
以往农村住房无法抵押，主要是农村住房只有集体土地使用权证，无房屋所有权证，即农村住房缺乏登记、确认制度，产权不明晰。因此，农民办理农村住房抵押贷款，农村房屋需经房屋坐落土地所有权单位即村委会同意，而且，抵押人必须对抵押物拥有财产处置权，以共有财产作为抵押物的，要取得共有人的同意。
  
首先，所抵押的房屋必须经房屋权属登记，取得由房地产登记机关颁发的房屋权属证书。《暂行办法》规定，办理房屋权属登记，申请人需要向房管部门提交房屋权属申请书、有效身份证、集体土地使用权证、房屋工程质量情况表、经备案的房屋建筑面积测绘报告等文件。
  
其次，办理房屋抵押登记，申请人应向房管部门提交抵押登记申请书以及抵押人、抵押权人的身份证，借款和抵押合同，集体土地使用证和房屋所有权证等。权属有争议的或未取得集体土地使用权证和房屋所有权证的，不得设定抵押。
  贷款押物是由专业的评估机构来评估的，贷款额度一般为抵押物价值的６０％。您的情况应该是可以实现贷款３万元的需要。
  需提醒根据我国《土地管理法》第６２条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地。其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”

版权声明：本站部分文章来源或改编自互联网及其他公众平台，主要目的在于分享信息，版权归原作者所有，内容仅供读者参考，如有侵权请联系我们将及时更正、删除，谢谢！


weinxin
爱卡网站长——亚熙哥
若开通会员无法使用
请扫码联系爱卡网站长
本平台不放贷、也不接网贷代做！
贷款农村农民宅基地房屋确权
上一篇：在农村有房子能能用农村房产证进行贷款吗?房产证贷款的流程是什么？
下一篇：农村自建房可以抵押贷款吗？有房产证
楼主热帖
分享到:  QQ好友和群QQ好友和群
收藏
收藏0
 支持
支持0
 反对
反对0

相关帖子

122329my40v0m19mm281y0
回复

使用道具 举报

高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册 qq_login wechat_login1

本版积分规则

avatar
爱卡网小编手机认证 实名认证 官方版主

0关注

26粉丝

1091904帖子

发布主题
精选帖子
    2024利息低易通过的app推荐(利息最低的正规网贷平台有吗)
    网贷资讯
    2024利息低易通过的app推荐(利息最低的正规
热帖排行
精彩图文
推荐
162349x8b848x8bpq4qaaz
客服咨询

155-5555-5876

服务时间 9:00-24:00

爱卡网APP下载

app

知识改变命运，技术改变未来！

  • 客服Q Q：70079566     微信：79710
  • 工作时间：周一到周日     9:00-22:00
  • 加入爱卡网VIP会员，菜鸟也能变大神！
15555555876

帮助中心

服务支持

关于我们

课程培训

关注我们

  • app
  • app
  • app
    label_sm_90020 ico_123
手机版|
本站唯一官网：www.7177.cn Copyright    2010-2021  爱卡网  Powered by Discuz!  技术支持：亚熙工作室   浙ICP备17046104号-1