65岁以上老人能贷款买房吗
60岁以上的老人用房屋贷款，最多能贷多少年？
60岁买房可以贷款的最高年限为10年。根据我国的贷款申请年龄限制规定，男性年龄不得超过65岁，女性不得超过60岁，同时，申请贷款时的年龄与贷款年限相加不得超过70，所以，如果60岁申请贷款买房，最高的可贷款年限为10年。
房屋贷款流程详细步骤有
1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查等。
房屋贷款流程详细步骤：
1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料： 借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明； 借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件； 借款人具有法律效力的身份证明； 符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明； 抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据； 购建住房的合同、协议或其他证明文件； 贷款银行要求提供的其他文件或材料。 2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。 5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。 ①正常结清：在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款；
②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。 贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
老年人可以进行住宅贷款吗？
关于购房贷款年龄的限制高年龄限制是在女性65岁周岁男性70周岁，但随着近期房产政策的放松，部分地区对购房贷款高年龄已有松懈，对于购房贷款高年龄限制也有相关的贷款规定，下面以农行为例： 农业银行广东省分行宣布推出个人住房接力贷款业务。这意味着原住房按揭贷款条件的年龄限制将放宽，即父母贷款如达到高年龄限制可与子女一起接力偿还住房贷款。 农行有关负责人解释，个人住房接力贷款是指以某一子女(或子女与其配偶)作为所购房屋的权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人贷款购买住房的住房信贷产品，对于已婚子女，其配偶也可作为共同借款人。 该行有关负责人强调，个人住房接力贷款目前仅限于一手楼贷款。但申请该类贷款必须具备五大条件： 1、共同借款人均具有完全民事行为能力； 2、是作为共同借款人的父母和子女均具有稳定的职业和收入，共同借款人收入之和具有偿还。贷款本息的能力； 3、作为父母的借款人中年龄较大的一方不超过60岁； 4、商品房预售(买卖)合同载明的预购(买卖)人必须为子女，且为唯一的预购(买卖)人，对于子女已婚的，其配偶也可作为共同预购(买卖)人； 5、共同借款人尚有贷款余额的住房累计不超过一套。 以上信息，希望对您有帮助
老年人贷款买房可以吗
房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。
一、办理按揭贷款需要提供的资料：
申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
购房协议书正本；
房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
开发商的收款帐号1份。
二、按揭贷款的条件：
年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；
交齐首期购房款；
有稳定合法收入，有还款付息能力；
借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
所购二手房的产权清晰，符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；
所购房屋不在拆迁公告范围内；
贷款银行要求的其他条件。
三、按揭贷款的流程：
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任。
超过60岁了老人购房可以贷款吗
目前我行规定贷款人年龄需要年满18岁，且年龄加贷款年限不得超过70岁，但不同贷款产品略有不同，具体以实际申请审核为准。
（应答时间：2019年9月12日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）
60岁以上的老人，能做房屋抵押贷款么
如果是国家干部是可以办理抵押低贷款。抵押贷款年龄要求18-60周岁，干部加5岁。
房产抵押贷款流程：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、面签银行；
4、银行报卷和审批；
5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
6、到建委做抵押登记；
7、建委出它项权利证；
8、视情况办理保险、公证等手续；
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
10、借款人按借款合同的规定还本付息。 | 
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