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公积金只能贷15万用掉划算吗？主要看需求

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爱卡网小编

发表于 2021-12-31 14:25:00 | 只看该作者 |阅读模式

大家都知道，公积金贷款额度并不是想贷是多少就有多少，即使本地的住宅公积金单身男女最大可贷30万，可事实上都没有这么多。像有许多人公积金借款只有贷15万，但是房子价格要50万，就较为担心需不需要申请办理公积金借款。那麼公积金只有贷15万消耗掉划得来吗？这一或是需看要求。

公积金只有贷15万消耗掉划得来吗？

公积金贷款额度15万并算不上高，假定一套房子50万，则正中间35万的净额便是要付款的首付款。而很多人并沒有那麼多的钱付首付款，只靠纯公积金借款是买不上房子的，除非是申请办理组合贷款。

而组合贷款是纯商贷纯公积金借款，依照最少30%的房贷首付比例，50万的房子首付款15万，剩余的35万要贷款，扣减公积金贷款额度15万，也就是纯商贷要贷20万。对比纯公积金借款，组合贷款毫无疑问并不是较为划得来的。

终究纯商贷年利率依照同期LPR年利率基准点标价，相比公积金货款利率最少要多2个点，期内的贷款利息差较为大。但是对比立即商贷50万信用额度，公积金贷15万再商贷20万，或是是多少能节省贷款利息。

因此贷款者如果急缺申请办理贷款买房子，申请办理组合贷款把15万的公积金贷款额度用掉也好，可是组合贷款后面是不可以把在其中的商贷转成公积金的；或是是公积金贷款额度临时无需，首先用纯商贷购房后等还款一年以上了公积金贷款额度再次检验后较为高了，就可以申请办理商转公。

以上就是“做买卖借款20万如何贷”的有关详细介绍，期待对大伙儿有些协助。