买商铺一般首付是多少
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
商业贷款买商铺，最多可以带多少年
商铺按揭贷限一般最长为10年。 申请人条件 ①具有合法有效的身份； ②具有购买商铺房的合同或协议； ③有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力； ④有不低于所购商铺全部价款的50%的购房首付款； ⑤同意以所购商铺作为抵押物或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任人保证人。 扩展资料： 申请资料 ①借款人的身份证（户口簿）或其他有效居留证件，已婚者还需提交个人婚姻状况证明； ②借款申请人填写《商用房贷款申请（审批）表》； ③首期款支付凭证； ④购买商铺的合同或协议； ⑤借款人家庭财产和收入证明； ⑥借款人身份证明； ⑦银行要求提供的其他资料。 商转公贷款需要满足五个条件： 1、原商业性住房贷款银行同意借款人提前结清贷款； 2、原商业性住房贷款还款1年(含)以上，且无逾期贷款余额； 3、借款人必须是原商业性住房贷款的借款人或其配偶； 4、所购房产已取得《土地房屋权证》； 5、借款人有足够资金结清原商业性住房贷款；借款人无足够资金结清原商业性住房贷款的，应向管理中心及受托银行认同的符合国家有关规定、具有相应资质的本市担保机构申请担保。 此外，国家和地区住房公积金个人住房贷款政策也必须符合。 参考资料来源：-商铺按揭
商铺贷款利率怎么计算？
商铺按般不享受银行的利息打折优惠，不能使用公积金贷首付50%心上，利率一般上浮10%心上，主要看各个银行的政策，并不确定。也就是比普遍住宅多交首付和利息，假如别人的年利息为5%，若上浮10%，你的利息就是5.5%了。 拓展资料：贷款简单理解就是需要利息的借钱。 贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。 申请人条件
①具有合法有效的居留身份; ②具有购买商铺房的合同或协议; ③有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力; ④有不低于所购商铺全部价款的50%的购房首付款; ⑤同意以所购商铺作为抵押物或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任人保证人。 参考资料：-商业贷款利率
商铺抵押贷款
一个一个回答你：
首 银行的选择，建议你选业银行的抵押贷款，比的银行越容易贷出高额度。5年的话一般年利率在7%左右。
再就是 贷后资金的使用，如果你朋友那靠谱的话，月息1.5，年利率就是18%。前提是你那朋友靠得住哈，贷出的资金先还40万外帐，留少量周转资金，剩余的钱直接投你朋友那，银行的贷款7%不多。
但是据我所知 小贷公司和担保公司目前鼎盛时期，遍地都是，国家貌似要出台政策扩大银行贷款业务范围，不知道以后会不会影响到你朋友的行业，建议谨慎选择。
投资有风险，择行需谨慎！~祝你财源广进~
商铺贷款最多可以贷多少万
按揭贷款期限一长为10年。
申请人条件
①具有合效的居留身份
②具有购买商铺房的合同或协议；
③有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；
④有不低于所购商铺全部价款的50%的购房首付款；
⑤同意以所购商铺作为抵押物或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任人保证人。
北京的商铺可以贷款购买吗？
希望对您购房带来帮助。 北京各城区在2017年3月26日（通州区是2016年5月5日）以后，所有商办类项目和商铺项目均需要以公司名义全款购买且公司持有该房屋3年以上才能再次进行交易。
商铺按揭贷款首付多少
1、按照银行定，商业立产的贷款比例是50％，也就是说首付是50
2、商铺按揭区别于普通住房的抵押贷款，以您要抵押的房产为准，贷款额度一般是房产评估值的65％－－70％，最低首付50％，贷款最高50％，利率最少上浮10％。
3、几家国有银行商铺按揭都是基准利率再上浮，另外了解了其中一家上市的非国有银行，执行的利率也跟国有银行一样，一手商铺按揭是首付50％，利率上浮10％，期限最长十年，而二手商铺最长八年。
4、目前各家商业银行提供的个人商铺按揭贷款最多可以贷六成，也就是首付款不能低于总房款的40％，贷款期限最长不能超过10年。 | 
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