房产抵押是什么意思?房产抵押借款怎么申请?

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online_moderator 爱卡网小编手机认证 实名认证 发表于 2021-9-30 11:50:26 | 只看该作者 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
  在这个房子价格持续上涨的时代,贷款买房子已经是诸多买房人的挑选,在其中房产抵押借款更为普遍,很多人还不知道房产抵押借款是什么意思?怎么申请的?下边就跟我们一起来讨论下。

  抵押借款指用户以其已经有房地产等实体为质押,向银行申请办理合理合法主要用途的借款。并以平稳的工资分期付款向银行付息,而在未付清等额本息贷款以前,用其房产证向银行作质押,若买房者不可以依照时限付息,银行可将房屋出售信息,以抵减借款。


房产抵押是什么意思?房产抵押借款怎么申请?


  房产抵押贷款程序:

  1、交易双方签署房产买卖合同书,承诺首付、借款和余款的额度;

  2、购房人及伴侣当朝向银行办理贷款,售房人及另一半在场确定;

  3、银行对借款申请开展调研、审核;

  4、购房人与银行签署贷款及保证合同;

  5、售房人将房屋所有权产权过户给购房人,售房人向购房人获得首付;

  6、购房人与银行申请办理房产抵押备案(或由其它普通合伙人、法定代表人为购房人给予阶段性担保);

  7、银行向售房人帐户放贷;

  8、交易双方申请办理房子物业管理付清,售房人向购房人获得余款;

  9、购房人交房,按月还贷(阶段性担保状况下,购房人与银行补领房产抵押备案)



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