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全款公寓能够抵押贷款吗？公寓抵押贷款可贷要多少钱？

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online_moderator 爱卡网小编手机认证 实名认证 发表于 2021-10-26 08:30:00 | 只看该作者 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
尽管说目前的房子价格变得越来越高，但针对大多数工薪阶层而言，也会倾其所有在生活大城市买上一套归属于自个的房子。但是一旦大家日常生活遇上什么问题急用钱得话，用房子住房贷款也是经常有的事。全款公寓能够抵押贷款吗？公寓抵押贷款可贷要多少钱？

全款公寓能够抵押贷款吗？公寓抵押贷款可贷要多少钱？


全款公寓能够抵押贷款吗？

全款公寓是还可以做为质押物，去金融机构申请办理抵押贷款的。依据要求，有房屋所有权证的商住楼，五年左右的经济实用房，按出厂价购入的公有住房等，全是能够申请房子抵押贷款的。全款公寓实质上来讲归属于商住楼，只需借款人有产权年限明确的房屋所有权证，就可以申请质押贷。

现阶段不可以作为质押物去金融机构申请抵押贷款的房子有：无土地证的小产权房子，未付清住房贷款的房子，楼龄过小而且总面积过小的二手房，没满5年的经济实用房，一部分公有住房，违法建筑，所有权有异议的房子，动迁区域内的房子，公益性主要用途住宅。

公寓抵押贷款可贷要多少钱？

依据要求，房子抵押贷款的金额最大能做到房产评估值的80%，但是主要的房屋贷款信用额度必须依据借款人的本人资质证书而定。借款人的本人综合性资质证书越好，可以申请到的贷款额当然也就越高。

假定借款人的全款公寓评定数值四十万元，那麼依照70%的比率来测算，借款人大概能够申请到2八万的贷款额。

之上便是爱卡网小编针对“全款公寓能够抵押贷款吗”的相关内容共享，期待可以协助到大伙儿！

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