公寓的贷款和住宅的贷款有什么区别呢？
因为公寓的贷款属于商业贷款，所以与住宅贷款区别在于贷款年限以及贷款利率。 商业贷款年限为10年，贷款利率上浮30%左右，实际成交利率为6.37%左右。 而住宅属于普通住房贷款，贷款首套上浮5%-10%，二套上浮10%-15%左右，贷款年限为25年。
公寓贷款跟住宅有什么区别？
1、产权区别：
公寓大致可以分为两种类型，分别是住宅式公寓和商务公寓。其中普通公寓的用地性质为居住用地，产权为70年；商务公寓的用地性质为综合性用地，产权为40年或50年；
住宅一般产权为70年。
2、贷款区别
公寓是不限购不限贷产品，首付五成，不需深户或五年社保，也没有限购要求；住宅则比较复杂，首先住宅要求是深户或连续五年社保，而且还有限购要求；住宅首付最低是三成。
3、学区区别：住宅一般是能够迁入户口的，而且带学区；大部分的公寓是不能迁入户口，无论购买的房产离学校多近，都无法享受就近上学
公寓的首付和贷款有什么需要注意事项吗？
1. 公寓是40年产权属于商业性质的2. 首付必须至少五成3. 贷款只能贷10年且不能用住房公积金贷款。
公寓按揭的可以贷款吗
招商银行暂不接受二次抵押物，即：已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款。
若持有招行储蓄卡，可登录招行手机银行，点击 首页→全部→贷款→我要借钱→好期贷 尝试申请小额贷款。
借款金额: 最低不少于500元，最高20万元，但具体额度多少以您申请通过后系统显示的结果为准；
还款方式: 等额本息还款；
借款期限: 支持3、6、12、18、24 个月分期；
借款费用: 日利率参考为0.045%，请以界面实际显示为准；不收取平台服务费。
公寓能贷款吗
你购买公寓的时候，也可以申请贷款，只要你征信良好，没有不良记录，银行流水符合要求，就可以申请购买公寓贷款。
公寓可以贷款吗
公寓可以贷款，前提是必须符合贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入；有偿还贷款本息的能力；无不良信用记录；有合法有效的购房合同，以及贷款行规定的其他条件。符合这些条件就可以去银行办理贷款了。
请问公寓按揭方式是什么样的？
公寓按揭首付比例五成，贷款十年，利率4.9%基础上上浮25%-30%也就是按揭利率为6.125%-6.37%，商水商电，物业费普遍高于住宅项目 | 
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