公积金贷款首付（纯公积金贷款首付多少？）

爱卡网小编 · 发表于 2021-10-23 09:40:00

首套房公积金贷款首付多少
住房城乡建设部、财政部、中国人民银行明确：自2015年9月1日起执行。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。北京、上海、广州、深圳可在国家统一政策基础上，结合本地实际，自主决定申请住房公积金委托贷款购买第二套住房的最低首付款比例。

温馨提示：以上内容仅供参考，由于不同城市的公积金贷款有所差异，详情请咨询当地住房公积金管理中心。
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应答时间：2020-08-12，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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公积金贷款首付20%有什么条件？
现在的人赚钱无非就是为了买房,可是房价随着经济不断发展一直都在上涨的阶段中,所以现在就会有人想说并不是有钱就能买房成功的。还有就是我们能看到有些单位现在都会给上班一族缴纳公积金,所以就想说用公积金去买房的话会不会减轻压力呢？但是不知道大家是否有关注过这方面的讯息呢？有人想说公积金贷款首付20%有什么条件？来小编这就给大家好好解释一下！

一、公积金贷款首付20%的条件
一般就是只有有缴纳公积金的职员才能有资格去申请公积金方面的贷款,要是公司并未缴纳公积金的话是不能申请贷款的。还有就是想用公积金贷款首付20%的话就是申请贷款之前的连续缴纳额度一定不能低于六个月的,因为要是职员在缴纳公积金出现不正常现象的话就说明这个收入方面并不是很稳定的情况,要是贷款的话会出现无法还款的情况就会不容易通过了。

二、公积金贷款首付的条件
然后我们在看看一般用公积金贷款首付的条件是什么？就是在购买首套自住房并且建筑的面积是在90平方米以下的话一般这个贷款的比例都是不低于20%的。购买首套的住房,一般的贷款公积金都是会有一定标准的,所以我们得弄清楚以后在进行购买才行。

三、公积金贷款多久能成功
最后就让我们在看看一般就是公积金进行贷款的话多久能成功的？就是我们肯定需要进行申请的,而申请成功后银行就会及时进行受理,然后送到公积金管理中心进行审核的,审核的时间一般就是15个工作日。反正只要审核通过没有任何问题的话一般就是15天内就能成功放款了,所以前期一定要问清楚需要什么材料才会让放款的时间缩短。

这不对于公积金贷款首付20%有什么条件的相关介绍就到这里,大家要想了解更多的贷款消息我们除了去银行之外还得去公积金管理中心在看看应该要怎么做。
纯公积金贷款首付多少？
首套房公积金贷款首付百分之二十五
住房公积金贷款最低首付款是什么意思?
公积金贷款最低首付是3成。

个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

公积金贷款流程：

1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。
公积金贷款买房什么时候首付？
根据住房公积金贷款的基本条件，其中要求“已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款”。因此，在办理公积金贷款的时候，要求已经交完首付，才可以办理贷款。
另附一份关于二手房办理贷款的流程：
①“住房公积金贷款申请审批表”3份，住房公积金管理中心现场填写。
②交易双方夫妻二人户口簿、身份证、结婚证原件及3份复印件。
③与房屋产权所有人（包括住房共有人）签订的合法、有效的房屋交易合同原件3份；交易房屋的共有人未在房屋交易合同上签字的，需提供其同意出售的书面证明原件3份。
④交易房屋的权属证书，即《房屋所有权证》原件及3份复印件。共有的房屋，要提供《房屋共有权证》原件及3份复印件。
⑤预付购房款票据、契税完税证原件及3份复印件。
⑥涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份。以所购住房或其他抵押物抵押的，还需要提供贷款机构认可的评估机构出具的对交易房产或其他抵押物的评估报告原件3份。
⑦涉及保证担保的，需提供保证人具有保证能力的证明（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份。
公积金贷款首付如何付
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房，绍兴公积金贷款首付则只需两成；

1、提交资料
借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等
2、审核通知单
管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心
3、审批
担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》，借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费
4、缴费
借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费，担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押（反担保）合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章
5、材料转送
审核后的个人贷款申请资料（包括盖章后的合同），由担保中心转送住房公积金管理部，委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作
公积金贷款可以付首付吗
您好，很高兴为您服务！

公积金是职工的购房福利，可以用来做购房首付。但实际上公积金是先使用后，才可以提取，即购房者只有在购房后，提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。不同地方的规定可能有些不同，建议到当地的公积金管理部门咨询更详细的手续和必要资料。

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