和银行签完贷款合同是不是银行就必须贷款给我们了?
不是。
签的贷款合同只是证明了买卖双方交易的真实存在，银行要审批所有证件真伪，然后审批买方的贷款资格及购房资格，一般一周左右会出一个审批结果。审批通过之后买卖双方就去房地局办理过户手续。过户之后银行在规定时间内放款给卖方。
什么是银行贷款的面签
就是去银行填写资料啊 这个很好理解
签了银行合同贷款是一定能通过吗
这个是不一定的，因为还有其他的因素影响贷款的审批通过。
比如，你的银行卡流水不够，也就是收入来源不足。从收入的角度来说，购房者必须保证家庭月收入是月供的两倍左右，假如月供是3000块钱，那么你的总收入最起码超过6000以上，最好年薪10万，否则银行拒贷的可能性比较大。
第二，个人征信方面的问题。你的征信报告，有一些不良记录等等瑕疵。
第三，就是房子有问题。
第四，就是购房者不符合要求，比如年纪超标，一般20-60周岁都能申请贷款，但银行最欢迎的是30-40周岁的购房者。太年轻的收入不够，年龄抬高的，预期收入不足，都不容易获得贷款。
第五，就是银行的政策变化，导致银行的贷款批不下来了，拿不到贷款。比如当地政府决定调整楼市，收紧贷款政策。
银行贷款要签什么合同？
买房去银行签按揭贷款合同的注意事项有： 1、买卖双方的夫妻双方必须全部到场，房屋产权必须明晰无纠纷，否则必须先解决好产权问题。 2、买卖双方都需要带上基本的证件原件和复印件，分别是：买卖夫妻双方的身份证、户口本、结婚证（单身的带单身证明原件），买方的收入证明、银行流水、无房证明或首套房证明，首付款打款凭证（可在签订合同后在贷款行以银行打款方式付首付款给卖方），在贷款行开立好的还款卡，购房合同、房产证复印件及原件（还在按揭的房子提供复印件），有房产中介参与的，还需提供三方协议，卖方在贷款行开立的收款卡，银行信贷员进行核对审验和复印。 3、信贷员和买卖双方分别合影拍照。 4、买卖双方签署相关银行格式合同、各种声明及借据，所有的签字全部按手印，按贷款金额缴纳印花税。 5、银行面签结束后，带上原件离开，等候评估人员上门评估和贷款审批。 若自己不清楚流程，以及注意事项，请提前询问承办信贷员或者承办贷款中介。 根据自己的还款能力，可以选择决定：申请贷款期限、还款方式是等额本息还是等额本金，银行默认方式是等额本息。其他的银行搭售或者附加以及利率上浮幅度，可以谈判，客户基本无决定权。
在银行贷款让我签了很多字多久能办下来
银行贷款签字，这是第一步，银行收取你的这些资料后，会报给分行的信贷审批部门，审核你的资料，审核结果是同意，或者不同意，或者部分同意（可以给你贷，但不给你贷那么多，就是额度降低），审批的时间不等，看你在哪个银行？也要看银行额度紧不紧张，一帮情况下半年，特别是年末额度紧张一些，就会慢一些；通常情况是一周左右；另外，如果是在一些总部不在本地的中小银行，资料必须送到总部去审核的，就会慢很多，2-3周都有可能
银行的贷款具体流程是什么？
银行的贷款流程。首先要贷款人申请。然后再有信用等级评估。贷款调查，贷款审批，牵动和签订合同。贷后检查。贷款归还。 | 
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