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住房贷款转银行能够减少利率吗？试一下这类方式！

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爱卡网小编

发表于 2021-10-20 07:35:00 | 只看该作者 |阅读模式

贷款买房子银行的选取是很重要的，一般对外开放同乡会和好几家银行协作，而不一样银行给贷款人的利率各有不同。有的贷款人在一家银行利率较为越高越想要去换一家银行借款，那麼住房贷款转银行能够减少利率吗？实际上这种并不确定性。

住房贷款转银行能够减少利率吗？

最先要明确住房贷款能否换银行，再去考虑到利率的事儿。终究住房贷款银行并并不是想改就能换的，一般是住房贷款审核通过了不过都还没宣布签署借款合同才可以换的，或是是签了合同书住房贷款没出来还可以转银行。而如果住房贷款早已下款了，就不可以转银行了。

对于转银行能否减少利率，这一并无法确保。终究每一个银行对贷款人的资质证书评定规定不一样，很有可能一家银行给的利率高了，的确有别的银行能给更低的利率，但也很有可能转了银行反倒利率高些。一般相对来说，国有四大行的住房贷款利率会比股份合作制商业服务银行的低。

假如想让借款利率降低，最有效的办法或是转贷款，即商转公。

公积金房贷利率比钢商业贷款低是不言而喻的。据房企排名房地产信息表明，9月份全国各地首套房、二套房均值利率各自为5.46％和5.83％。公积金房贷利率5年之上首套房3.25%、二套房按首套房1.1倍测算即3.575%，正中间的差别并不是一般的大。

在申请办理商转公的情况下，必须先将原商业贷款一部分付清，而且还会继续牵涉到原商业贷款银行和公积金管理的融洽，及其本身情况是不是达到的各种状况，而且贷款额也还需要从新测算，步骤非常不便。

之上就是“住房贷款转银行能够减少利率吗”的有关详细介绍。总而言之，住房贷款转银行不一定便会减少利率，真真正正让利率降低的办法或是转贷款较为行得通，贷款人或是要酌情处理挑选。