我在苏州吴江看上一套60平的单身公寓，银行不肯贷款。想问为什么不能
你的财力达不到银行贷款要求
首付预算15万在吴江或者苏州可以考虑公寓吗？
因为公寓的贷款是商办，是一半的首付，所以如果您首付预算15万，那么总价在30万左右。在苏州目前总价在30万的新房公寓还没有，但是总价预算在45万还有楼盘可以选择。
苏州购买公寓需要注意的问题有哪些？
目前苏州购买公寓需要注意的问题有 一，公寓的首付比例必须达到50% 二，公寓的贷款的年限最高为10年 三，公寓不支持公积金贷款 四，公寓贷款利率为基准利率上浮30%
请问苏州公寓的购买政策是怎么样的？
在苏州购买公寓是没有政策限制的，贷款的话首付要付到50%，可投资可自主。跟住宅的区别就是公寓产权是40年，不划学区不可落户，但是公寓一般地理位置比较好，周边配套比较齐全，生活便利度很高。
苏州公寓房可以贷款公积金购买公寓房吗？
可以用公积金贷款买房。
公积金贷款所需材料：
1. 借款人及其配偶的户口簿;
2. 借款人及其配偶的居民身份证;
3. 借款人婚姻状况证明;
4. 购房首付款证明;
5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
公积金办理条件：
1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
公积金办理流程：
1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4. 银行放款，贷款人履行还款责任。
上个月个人征信查询了5次,个人记录良好, 这个月打算苏州购买公寓，会影响公寓房的房贷申请么？
一年查询三次的话会影响贷款，以后注意了，这些APP少碰。 | 
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