房产抵押贷款条件是什么？
房产抵押贷款条件是什么？ 1.在贷款所在地有固定住所、或有效居住证明、年龄在18岁-60周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；2.具有按期偿还贷款本息的能力；3.具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；4.必须是没有在银行留下什么不良记录；5.月收入在2000元以上。
需要办理房产抵押贷款可以免费咨询深圳华富资本。要了解可以点击这里查看资料：房产抵押贷款条件是什么？
房屋抵押贷款需要什么条件
办理房屋抵押贷款必须具备一定条件，不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同。具体要求如下： 1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。 2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。 3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。 4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。 5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。 6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
办理房屋抵押贷款需要满足哪些条件？
用来办理房产抵押贷款的房产需满足下面这几种条件：借款人已取得房屋产权的商品房，产权明晰；5年以上的经济适用房，符合上市交易条件，可进入房产市场交易；所抵押的房屋未列入城市拆迁改造计划，具有房产证和土地证；房龄在30年以内，房龄与贷款期限相加不超过40年等。 需要注意的是，这几类房屋不能用于房产抵押贷款：房龄太久、户型太小的二手房，未满5年的经济适用房，未取得房产证的小产权房，未结清贷款的房产等。 想要办理房产抵押贷款，借款人需要满足这些基本条件条件：借款人需年满18周岁，具备完全民事行为能力，实际年龄加贷款期限不能超过65周岁；有固定住所和城镇常住户口；有正当的工作和稳定的收入来源，能够按时偿还贷款本息；个人征信良好，无不良信用记录等。
房子抵押贷款需要满足什么条件
各个城市、各家银行，对于房屋抵押贷款的条件，审批流程都是不同的。建议办理贷款时，根据贷款需求、房屋所在城市，具体咨询想要申请贷款的银行，以免不符合贷款条件，无法成功获批贷款。一般而言贷款需要：1、购房合同 2、夫妻共同签字 3、办理房屋产权抵押登记 4、需要提供收入证明 5、作为抵押的房子，房龄不能太大。同时根据每年的具体贷款政策不同，银行会根据您个人的实际情况，自行决定是否批准您的才可申请。
【法律依据】《城市房地产抵押管理办法》第八条 下列房地产不得设定抵押：
(一)权属有争议的房地产；
(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；
(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；
(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产；
(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；
(六)依法不得抵押的其他房地产。
第九条 同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。
第十条 以两宗以上房地产设定同一抵押权的，视为同一抵押房地产。但抵押当事人另有约定的除外。
第十一条 以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押。
第十二条 以享受国家优惠政策购买的房地产抵押的，其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额比例为限。
第十八条 以具有土地使用年限的房地产设定抵押的，所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。
第十九条 以共有的房地产抵押的，抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意。
房屋抵押贷款需要什么条件？
关于申请房屋抵押贷款： 一、借款人应具备的条件： 1、年满18周岁，具有稳定收入；2、贷款人的银行征信良好；3、贷款银行规定的其他条件。 二、申请人需提交的材料： 1、房屋产权证原件及购房合同等；2、借款人有效身份证复印件（正反面）；3、户口本复印件(夫妻双方)注：外地人须提交暂住证；4、收入证明、收入流水（银行统一格式，须加盖单位公章）；5、婚姻证明（已婚结婚证、未婚未婚证明、离婚离婚证或法院判决书、丧偶的死亡证明及财产公证书）；6、其它的财力证明（行驶证、二套房产证、保险）。
| 
QQ好友和群
