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如何办理房产证抵押贷款？实际流程有哪些？

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爱卡网小编

发表于 2021-10-8 12:46:15 | 只看该作者 |阅读模式

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　　依据有关这儿，我梳理了一下办理房产证抵押贷款流程如下所示：

　　（1）贷款人贷前资询，填好城市居民个人住房质押申请报告，并递交金融机构以下证明文件：借观人所属单位开具的贷款人固定不动经济发展个人收入证明；贷款保证人的工商执照和法人证明等银行资信证明文档；贷款人具备效力的身份证件；合乎法律法规的相关住宅使用权有效证件或个人有权利操纵住宅的证实；质押房屋的定价报告、鉴定证书和保单据；购建住宅的合同书、协议书或其它证明材料；借款金融机构需要出示的其他文件或原材料。

　　（2）金融机构对贷款人的申请贷款、买房合同、协议书及相关资料开展核查。

　　（3）贷款人将质押房屋的产权年限证书保单或商业票据交金融机构在押。

　　（4）借款彼此贷款担保人签署住宅抵押贷款合同书并完成公正。

　　（5）借款合同签订并经公正后，金融机构对借款人的银行存款和借款通过转账方法划归买房合同或协议书特定的售楼企业或建房子企业。

　　之上便是办理房产证抵押贷款的实际流程。

　　房产证抵押贷款是对于有房一族的借款商品。只需贷款人有着房屋所有权，递交有关原材料，就可以批准下来。

　　有关阅读文章：到哪里申请办理车辆抵押贷款？无需押车贷款？

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