长沙贷款买二套房首付多少钱

爱卡网小编 · 发表于 2021-10-7 14:55:03

　　5月25日，长沙住房公积金管理委员会下达《有关调节住房公积金本人住房借款政策的通告》，提升贷款最高信用额度、减少房贷首付比例、放开二套房评定标准、放宽选购精装修申请资格、适用单身男女存缴员工借款等。本政策自公布生效日执行，大量政策信息内容可登陆长沙市住房公积金管理处网址或关心公众号（长沙市住房公积金）掌握。

　　存缴员工家中现有1套120㎡及下列住房（包含有1次住房注销纪录）或现无房但有2次住房注销纪录（每件均在120㎡及下列），未应用本人住房借款或相对应买房贷款已结清的，为改进生活标准再度申请办理住房公积金贷款购买一般自住房，最少首付比率为30%，借款预估年化利率按标准预估年化利率上调10%；相对应买房贷款并未结清的，最少首付比率为40%，借款预估年化利率按标准预估年化利率上调10%。

　　新政策对第二套房的评定有这两种状况：目前一套不超过120㎡房屋（包含有1次住房注销纪录），注销2次均未超出120㎡的房屋，这与原先政策的要求各有不同，在其中注销2次原先限制两个住房占地面积在120㎡下列，并且如今商贷未结清也可申请办理公积金房贷。

　　原先政策对二套房公积金房贷的房贷首付比例为最少五成，新政策则依据借款是不是结清分成最少三成和最少四成。

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