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长沙市首套房销户后贷款买房子还能享有首套房现行政策吗

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爱卡网小编

发表于 2021-10-7 14:54:22 | 只看该作者 |阅读模式

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　　存缴员工家中应用公积金贷款购买首套房一般自住型商品房，最少首付比率为20%。首套房已出让销户无别的住宅的，实行首套房房贷政策。

　　最先要确立首套房评定。依据最新政策，假如在房地产业信息管理系统查看中无房地产，或只销户房地产1次且现无住房贷款的，都可以评定为首套房。房产查询主要是查借款地和存缴地的房屋状况。老现行政策销户120㎡之上房地产不是给予公积金房贷的。

　　除此之外，之前首套房首付款一般为三成，最少二成只限90㎡下列一般自住型商品房，最新政策已不限定总面积一律最少二成。

　　实例：

　　现有125㎡房屋，怎样按首套房办理贷款？

　　群众王先生两年前购买了一套125㎡的房屋，现如今方案换一套180㎡的好房子改进生活标准。他能够向长沙市公积金中心申请办理公积金房贷吗？房贷首付比例是多少？

　　长沙市公积金管理处解释：依据老现行政策，王先生再度买房或销户原房地产再买房，也不满足条件。可是依照最新政策，他若将这套125㎡的房地产销户将不计入总面积，视作无房地产，再度买房可享有首套房有关现行政策，首付款最少二成。

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