北京市首套房贷额度120万|北京二套房额度80万

爱卡网小编 · 发表于 2021-10-7 14:06:36

　　继北京市公积金中心公布文档以后，国管公积金核心也于昨日公布了有关于减少个人贷款要求的通告。除开首套房最大借款额度120万元、首付二成，及其二套房贷款最大额度80万元、首付三成以外，假如运用国管公积金贷款购买现行政策房，即便先前经历公积金房贷纪录，也无需再等5年以后再应用。

　　国管公积金核心发布消息称，针对在北京住房和城乡建设委员会房产交易所有权记录查询系统软件中表明没房的贷款申请人，实行首套房自住购房贷款现行政策，最少首付款占比为20%，贷款最高额度为120万元。

　　与此同时，针对在北京住房和城乡建设委员会房产交易所有权信息管理系统中表明有1套住宅并已付清相对应公积金信用贷款、包含公积金税收优惠政策贷款，将要选购第二套一般自住房屋的贷款申请人，实行第二套购房贷款现行政策，最少首付款占比为30%，贷款最高额度为80万元。

　　和市管个人公积金一样，选购第二套一般自住房屋贷款的下发目标，不会再仅限于目前平均住宅总建筑面积小于北京市统计局全新发布的城乡居民平均住房总建筑面积的存缴员工家中。

　　和市管个人公积金不一样的是，选购政策性住房的贷款申请人，借款还清后，不会再受“员工初次公积金信用贷款付清满5年后，即可按照规定再度申请办理公积金信用贷款”的限定。先前，这一要求只仅限于国管公积金。

　　据统计，这一新规将自下发之日起执行。以前已审理但未签署借款协议的借款，申请借款人能够依据具体必须再次办理贷款。

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