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什么叫房抵贷？房抵贷申请资格有什么？

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爱卡网小编

发表于 2021-10-7 13:33:49 | 只看该作者 |阅读模式

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近期时常在新闻报道见到“房抵贷”那样的字眼，许多朋友们都表明不理解，我现在就来给我们诠释下什么叫房抵贷，顺带普及化下房抵贷的申请资格、银行贷款利率、贷款年限、借款额度等，期待能对各位有一定的协助。
1、什么叫房抵贷？
房抵贷就是指贷款人以普通合伙人户下的房地产（住宅、商住房）作质押，向金融机构申请办理一次性或反复运用的交易或运营主要用途的中国人民币借款。
2、房抵贷申请资格
以农行为例子
（1）贷款人年纪在18-60岁中间；具备我国国藉、彻底民事法律行为工作能力与合理合法合理身份证证件；
（2）贷款人及另一半合乎银行規定的个人信用记录标准；
（3）借款用来消費的，个人信用评估在5八十分（含）之上，借款用以经营管理的，个人信用评估在46五分（含）之上；
（4）具备固定不动经营场所或好的工作企业；
（5）收益平稳，具有按时还款个人信用的工作能力；
（6）贷款用途有效确立；
（7）在农业银行设立本人结算账户。
2、房抵贷银行贷款利率
依据中国人民银行要求的按揭贷款贷款基准利率左右波动，遇相关现行政策实际推行。
3、房抵贷限期
选用非循环系统形式的，借款较长时间为十年；选用自助式循环系统形式的，单最多时间为5年；选用非自助式循环系统形式的，最多时间为十年。
5、房抵贷额度
依据质押物使用价值、抵押率、偿债综合性明确借款额度，单一顾客最大借款额度正常情况下不超过1000万元。

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