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北京市自28日起下降公积金存款基准利率

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爱卡网小编

发表于 2021-10-7 11:42:05 | 只看该作者 |阅读模式

　　一年之上借款2022年起实行新预期年化利率

　　北京市公积金管理处表明，6月28日(没有)之前派发的，限期在一年(含一年)之内的个人住房公积金贷款，6月28日后仍实行原预期年化利率，不按段计算利息。

　　限期在一年左右的个人住房公积金贷款，6月28日后仍实行原预期年化利率，自2022年1月1日逐渐，实行调节后的公积金贷款预期年化利率。

　　而如果是6月28日(含)后才派发的个人住房公积金贷款，将立即实行调节后的预期年化利率，针对不一样贷款还款方式的个人住房公积金贷款，各自根据对应的还贷公式计算明确新的月最低还款额。

　　针对早已签署借款协议，且下款日为6月28日(含)后的个人住房公积金贷款，须在贷款人签署调节借款预期年化利率的通知书后，才可派发个人住房公积金贷款。

　　借款预期年化利率更新最少记录

　　这也是近年来个人公积金的第三次央行降息。先前在2021年3月1日和5月11日，公积金贷款预期年化利率都下降了0.2五个点。

　　本次不论是商业贷款或是公积金贷款，从我国近20次住房贷款预期年化利率转变看，都更新了最少记录。

　　算钱

　　三次央行降息上百万借款省十五万

　　以首套，借款一百万元、贷款年限30年、选用等额本息均还方法(每个月最低还款额同样)为例子，本次个人公积金预期年化利率调节后，按揭额将从以前的463一元减少到449零元，减少了14一元。而倘若将现在的3次央行降息总计，每个月一共减少还贷429元上下。每一年减少还贷的额度高达5000多元化。30年一共减少十五万多元化。

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