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上海市区你了解什么情况是无法申请办理办理房屋抵押贷款的吗？

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爱卡网小编

发表于 2021-10-6 12:47:03 | 只看该作者 |阅读模式

　　上海市区在我们资产不足时，大家只有申请办理贷款，可是你了解房屋抵押贷款和按揭贷款贷款的差别的吗?房屋抵押贷款中的住房就是指顾客早已有着房子的使用权，而住宅按揭贷款贷款中的住房就是指顾客将要有着的。相对来说，房屋抵押贷款办理手续非常繁杂，下面我们就而言说上海市区申请办理房屋抵押贷款需要的原料及在什么情况不可以办理房屋抵押贷款。

　　申请办理房屋抵押需要的资料：

　　(1)申请人的身份证号码和户口簿;

　　(2)申请人必须提供工作单位证明和提供近三个月的银行流水账单清单详单;

　　(3)申请人房地产的不动产登记证;

　　(4)申请人婚姻证明，假如已经结婚，必须提供结婚证书和伴侣的身份证件，假如单身需提供未婚证。

　　(5)需提供贷款担保人的身份证件、户口簿和婚姻证明。

　　可是你了解在什么情况，房子不可以办理申请办理质押贷款吗?

　　(1)大家假如打算去办理房屋抵押贷款，大家必须了解提前准备办理房屋抵押贷款的房屋一定是并没有开展其他的质押和贷款的房地产。假如申请人的房子早已被质押或者依然处于按揭贷款情况下，申请人是不可以对于此事房地产实现抵押贷款的。

　　(2)依据我国现阶段的现行政策，假如申请人必须质押的是经济实用房，假如没满五年是不可以办理房屋抵押贷款贷款的。

　　(3)假如申请人没法提供买房合同或合同的已购公房和已购公房中不可以提供央产房挂牌上市证明材料的央产房是无法申请办理房屋抵押贷款的。

　　(4)假如申请人沒有获得小产权房子产的房产证，简而言之，申请人对房地产仅有所有权而沒有使用权，这类也不是能办理房屋抵押贷款的。

　　

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