住房公积金十大益处你了解好多个？

爱卡网小编 · 发表于 2021-10-5 16:04:18

　　我刚大学毕业要找工作时，爸爸妈妈一再强调一定要找有交住房公积金的单位，我内心不以为意，我又并不是急着购房的人，住房公积金有那麼关键吗？但是历经我这么多年的掌握，住房公积金除开购房贷款的较大优势以外，也有许多其他益处，有但是比沒有好许多的。

　　住房公积金规章制度是在我国住宅社保机制的关键內容，具备强制、互帮互助性和保障性住房，是处理员工住房难的主要方式，创建住房公积金规章制度是每一个单位、每一个企业责无旁贷的法定义务和企业社会责任。假如您的单位都还没创建住房公积金规章制度，员工都还没有着住房公积金，那麼对您而言肯定是一笔很大的损害，下边便说说企业交纳住房公积金的十大益处，看一下你了解好多个吧。

　　一、归个人财产。员工本人缴存的住房公积金及其单位为其缴存的住房公积金，推行专用存款账户储存，归员工个人财产，一切单位和自己不可侵吞住房公积金，凡涉嫌犯罪的都需要追究其刑事处罚。

　　二、资产可翻番。员工本人按自己工资额的5%至12%范畴内缴存，单位按同样占比补助。所以说，员工本人按照规定缴存住房公积金后，资产将翻一番。

　　三、可翻转计算利息。依据相关要求，每一年的6月30日为住房公积金的结息日，单位和员工缴存的住房公积金具备“复利计息、息周转”的特性。当初缴存的住房公积金，按挂牌上市公示定期预估年化利率给付贷款利息；去年结转成本的住房公积金本钱和贷款利息，按挂牌上市公示三个月整存整取预估年化利率给付贷款利息，且存款利率收益免税个人所得税。

　　四、可享有免税政策。依据相关要求，住房公积金免税企业所得税。企业为员工交纳的住房公积金，可在成本中税前列支，做为企业企业所得税的抵扣增值税新项目。换句话说，企业为员工交纳的住房公积金可在税前扣除，那样既提升了职工工资又相对应降低了企业的税收负担。与此同时，依照要求，单位和本人“具体缴纳的住房公积金，不算入本人本期的薪水、薪酬收益，可免于征缴个人所得税”，缴存一部分可做为工资收入企业所得税缴税新项目，在缴费个人所得税前扣减。国家财政部、国税总局联手颁发的《有关基本上养老服务保险费用、基本上医保费、失业保险费、住房公积金相关个人所得税制度的通告》明文规定：单位和自己各自在没有超出员工自己上一本年度月平均工资12%的频率内，其具体缴存的住房公积金，容许在本人应缴税收入额中扣减。

　　五、可提早获取。员工选购、修建、拆建、维修具备独立使用权的自己住住宅、或身患重疾导致现在的生活艰难、或享有城区最少生活保障工资待遇等状况，均可凭有关合理合法合理证明文件，提早获取住房公积金。

　　六、可办理贷款。凡一切正常全额缴存住房公积金一年左右的员工，在购建自住住宅时，只需合乎有关房贷政策要求，并给予齐备相关资料，能够申请办理比当期银行业借款预估年化利率特惠的住房公积金低利息贷款。

　　七、可节约资产。应用住房公积金借款比应用商业服务购房贷款不但划算，并且也有贷款期限长、还贷灵便等各种优点。现阶段，受中央银行全新降息降准危害，5年限(含)下列的公积金房贷预估年化利率由3%下降至2.75%;5周期之上的借款预估年化利率由3.5%下降至3.25%。以北京个人公积金120万借款，贷30年为例子，采用每个月等额还款方法的，总贷款利息可节约59781.75万余元；采用逐日下降贷款还款方式的，总贷款利息可省45125万余元。

　　八、可提前还房贷。住房公积金借款正常的还贷满一年后，可开展提前还贷。就可以申请办理提早部份还款，也可申请办理所有结清，提前还贷均不扣除合同违约金。公积金房贷提前还房贷现行政策要求比较宽松，不会受到時间、额度、频次的限定，贷款人随时随地都能够提前还贷，不容易扣除贷款人一切花费，而商贷提前还房贷一般要扣除一定的合同违约金。

　　九、可作养老保险金。员工退休后，凭离休等领域的有关证明文件，可一次性获取所有住房公积金等额本息贷款账户余额，这等于为每一个员工累积了一笔丰厚的养老保险金，可确保老年生活品质。沒有缴存住房公积金的员工，就相当于放弃了那么一块关键的褔利。

　　十、可增团队的凝聚力。企业为员工创建住房公积金规章制度，展现了企业对员工化学物质方面的有效的鼓励，维护保养了员工的合法权益，传递了对员工的倾力关爱，既能提高员工对企业的归属感、信任感及团队的凝聚力，也有助于产生融洽的企业文化艺术和有利的团队氛围，有益于提升员工工作中的主动性，有益于企业引进人才，留住人才，提升企业的竞争能力，对企业的进步具有源源不绝的推进和推动作用。与此同时，企业为员工创建住房公积金规章制度后，员工本人的住房难将转交社会发展处理，既执行了法定义务，也解决了企业办时代的厚重负担。真心诚意期待大家的企业可以遵循我国的有关规章制度，在企业获得较高收益的与此同时，为员工产生大量的福址。总而言之，通过缴存住房公积金，单位和员工完成了互利共赢，员工通过低利息贷款可完成住宅梦，单位也能够更好地执行了企业社会责任，为之后的快速发展奠定了稳固的基本。

　　原先住房公积金也有这么多益处，无论是以员工的视角或是企业的视角，住房公积金规章制度全是很有好处的。朋友们，你们也会感觉住房公积金不重要吗？

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