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重庆市房产抵押贷款必须特别注意的五大难题

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爱卡网小编

发表于 2021-10-5 13:42:24 | 只看该作者 |阅读模式

　　在重庆市许多小伙伴会要想申请房产抵押贷款，一方面是房产抵押贷款得到的贷款信用额度比较大，另一方面是房产抵押贷款针对借款人的收益等沒有较高的规定，因此在我们碰到资产难题时，会要想申请房产抵押贷款。那麼在重庆市申请房产抵押贷款必须留意写什么?

　　(1)货比三家

　　尽管借款人是申请房产抵押贷款，可是不一样的贷款组织针对借款人的需求不一样，因此借款人能够多了解几个，随后联系实际情形挑选最合适自身的，那样可以给自己节省一部分成本费。

　　(2)抵押房地产必须符合规定

　　申请房产抵押房地产是必须合乎贷款组织规定的，借款人抵押的不动产的楼龄不可以超出二十年;必须有房产证和国有制土地使用证;无产权年限纠纷案件;具备极强的获利工作能力;能一切正常发售买卖等一系列规定。

　　(3)用别人房地产作抵押贷款需获得另一方允许

　　假如借款人要想申请房产抵押贷款，可是户下沒有房地产能够开展抵押，是还可以考量用别人户下的房屋做为抵押大，自然前提条件是必须房地产使用权人的允许，而且另一方必须出示允许抵押保证书。

　　(4)房产抵押被拒，可寻找融资担保公司协助

　　借款人必须了解的是并不是申请房产抵押贷款金融机构就一定能通过贷款审核，仅仅在一定水平上来讲，那样有助于减少金融机构的风险性，假如借款人的本人资质证书或者个人征信纪录欠佳，那麼金融机构一样是会回绝借款人的申请的，因此这时候，借款人能够考虑到寻找融资担保公司的协助，可是借款人必须支出一定的担保费。

　　(5)账款结清以后，还记得申请办理销户抵押贷款办理手续

　　借款人必须留意的是，在取得成功结清全部账款以后，一定要还记得申请办理销户抵押备案。否则的话，你的新房一直处于抵押情况，加上，房地产的使用权沒有彻底在自已手上。

　　

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