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办理土地抵押借款必须筹备哪些原材料

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online_moderator 爱卡网小编手机认证 实名认证 发表于 2021-10-5 11:46:50 | 只看该作者 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
　　最先要特别注意一点，公司如应以土地做为抵押物向银行贷款时，须到土地单位办理抵押登记，不经过备案的抵押个人行为不会受到国家法律维护。因此在开始开展抵押以前，大家先要进行抵押登记，这一点和平常的抵押借款是不一样的，一定要谨记。当办理完抵押登记以后，大家就可以逐渐办理抵押借款了。

　　办理时，大家必须保证自已早已做好准备如下所示原材料：

　　1.国土局下达《土地使用证》

　　2.土地管理方法单位下发的有关确定文档

　　3.同抵押权人签署的抵押合同书

　　4.土地管理方法单位下发的核准了抵押率和最大抵押额度的《抵押许可证书》

　　随后就可以去办理了。申请办理的流程以下：

　　最先是由公司与金融机构签署抵押及借款协议;再到土地单位领到并填写好有关专用型报表;最终给予彼此企业营业执照、组织机构代码、法定代表人及经办人员身份证件、土地分析报告及抵押人允许用土地做抵押的股东会决议就可以办理。

　　此外，土地抵押时，应向备案行政机关交纳土地所有权抵押代理费用。规范为：按土地抵押贷款额度的2.5%~0.5%按段差值总计总数的30%扣除。在资料齐备、原材料达标的情形下，办理期限为4个工作中日。
  
　　拓展阅读：


办理土地抵押借款必须筹备哪些原材料

上年土地汇报表明：全国各地84个关键大城市土地抵押借款总金额7.7六万亿人民币
　　
土地抵押借款不适合张口太宽
　　
成都贷款，成都贷款申请办理，成都市贷款攻略归纳

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