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抵押率是什么希财我分析抵押率高好或是低好

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发表于 2021-10-4 16:02:06 | 只看该作者 |阅读模式

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抵押率是什么希财我分析抵押率高好或是低好

一、抵押率是什么？

说白了的抵押率是抵押贷款中特别关键的基础知识，借款人和金融机构都十分重视这些方面。它就是指抵押贷款等额本息贷款之和所占抵押物评定市场价值的比率，因此其计算方法便是抵押率=抵押贷款等额本息贷款之和/抵押物评定使用价值*100%。

从金融机构或是信贷公司的方向考虑，一般会依据抵押物的品类及转现能力，决策申请者资信评估状况及其贷款年限长度综合性评定。如房地产业的抵押率都很高，一般做到现金价值的7成之上，而国债券抵押率就更佳了，一般在9成上下，乃至之上。

二、抵押率是高好或是低好

希财我分析：针对抵押率是高好或是低好这个问题，做为目标的不一样获得的回答也是不一样的，为何这样说呢，从借款人的方面而言，期待抵押率越高越好，那般本身就可以获得十分高的贷款额，便于急需; 可是从做为金融机构或信贷公司的方向考虑，会要充分考虑贷款人的还款能力难题，一般出自于对规避风险的考虑到，则会按照借款目标有效的决策抵押率。

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