福州二手房贷款步骤

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online_moderator 爱卡网小编手机认证 实名认证 发表于 2021-10-4 14:46:21 | 只看该作者 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
  福州的孙先生感觉自身资金标准一般般,一手房没钱买,就想贷款买二手房,但听闻这一步骤较为复杂,自身又不清楚,因此我就在这里梳理下到福州买二手房贷款的步骤,期待能帮助想买二手房贷款的人。
  

  福州二手房贷款的步骤:

  1、买房者选好房子并了解有关情形后,与房屋出售人签署房屋转让协议书或房产买卖合同书;

  2、买房者合乎贷款标准的,向贷款银行明确提出申请借款,并出示有关证明文件(身份证件、个人收入证明等);

  3、买卖双方到贷款银行认同的资产评估机构对房子完成评定;

  4、法律事务所对借款人的银行资信证明原材料和分析报告开展公证、调研、剖析,出示《法律意见书》;

  5、贷款银行开展审核,审核完成后通告借款人;

  6、买卖双方申请办理产权证产权过户办理手续,产权过户后,借款人到银行申请办理贷款办理手续;

  7、借款人与贷款银行签署二手房抵押贷款合同书;

  8、买卖双方将产权过户后的房子不动产产权证提交贷款银行办理抵押登记;

  9、借款协议起效后,贷款银行依据借款协议发放贷款;

  10、借款人按月全额还贷等额本息贷款;

  11、借款人结清贷款等额本息贷款,消除质押担保。

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