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福州市民间借贷房地产抵押借款的标准

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爱卡网小编

发表于 2021-10-4 14:45:24 | 只看该作者 |阅读模式

　　民间借贷的状况一直存有，之前，福州市民间借贷房地产抵押登记对本人沒有对外开放，如今改进了市面上的一些乱状况，申请办理抵押登记后，在房产证备注栏有标明拘押情况，借款方不用网上就可以鉴别贷款人用以抵押的这套房子是不是早已抵押出来。下边，我详细介绍下申请办理福州市民间借贷房地产抵押借款的标准。

　　一、本人与自己中间　　

　　若本人与自己中间为保证其债权的完成，提供房子设置抵押的，能够申请办理抵押登记，必须考虑下述标准：

　　1、申请者必须提供抵押登记申请表格；

　　2、经公证处公证的主债权合同书和抵押合同书，主债权合同书包括抵押条文的，能够只提供经公证处公证的债权合同书；

　　3、房子不动产产权证；

　　4、申请者的身份证件。

　　必须特别注意的是，申请者委派别人代替申请办理抵押登记的，需提供经公证处公证的授权委托书和委托人身份证件；法定监护人委托申请办理未成年房子抵押登记的，务必提供监测证明信和未成年权益的书面形式确保。

　　二、企业与企业中间　

　　企业与企业中间，为贷款担保一切正常生产运营运动中签署的营业性履行合同，以借款人或第三人的房地产开设抵押贷款担保，并申请办理抵押登记的，按有关要求申请办理，但债权人、借款人上一本年度的个人纳税证明和财务报告等原材料不会再扣除。

　　三、本人与企业中间

　　本人与企业中间因商品应收帐款、产品购销合同提供房地产来抵押的，也是依照企业与企业中间的要求开展申请办理。

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