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申请办理房屋抵押贷款的途径有什么？都有什么不同呢？

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爱卡网小编

发表于 2021-10-4 13:26:13 | 只看该作者 |阅读模式

　　针对要有房有车这一念头如今广泛人的追求完美度都很高。有些人尽管拥有房，但或是要想一辆车，可手上流动资金不足，那么就申请办理房屋抵押贷款吧!但大家都知道，银行是能够申请办理房屋抵押贷款的，可除开银行之外，也有其他方式能够申请办理房屋抵押贷款吗?他们都有什么不同呢?

　　一、银行房屋抵押贷款

　　银行房产抵押贷款，贷款人以自己或是别人户下的房子做为质押物，向银行申请办理质押贷款，银行贷款一般是以长期性为主导，银行房产抵押贷款的预估年化利率一般6%之上。

　　二、私募基金房屋抵押贷款

　　私募基金房产抵押贷款，受委托人接纳受托人的授权委托，将受托人存进的资产，按其(或集合信托中)特定的目标、主要用途、限期、预估年化利率与额度等派发贷款，贷款人以房屋做为私募基金贷款的合同类型。

　　三、当铺房屋抵押贷款

　　典当公司房产抵押贷款，贷款人以其所有着的具备彻底占有权的不动产作质押向典当公司贷款，可事先付款服务费，并在承诺的時间内结清等额本息贷款，赎出当物。典当公司房产抵押贷款以短期内股权融资为主导，一般贷款限期在1-12个月，月息大概在3%上下。

　　四、小额贷款房屋抵押贷款

　　小额贷款贷款企业房产抵押贷款，贷款人以已有房地产业(如住房、铺面、办公楼、工业厂房等)做为质押物向小额贷款公司贷款。依照中央银行现行标准要求，小额贷款贷款企业贷款预估年化利率限制为标准预估年化利率的4倍。

　　五、网络贷款房屋抵押贷款

　　P2P网贷服务平台房产抵押贷款业务流程，贷款人以已有房地产业做为质押物向借款方给予贷款担保，在网络平台上发标贷款的融资模式。P2P网贷网站的房产抵押贷款的预估年化利率一般在10%之上。

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