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房屋抵押贷款销售市场会遇到的误区有什么?

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爱卡网小编

发表于 2021-10-4 12:39:06 | 只看该作者 |阅读模式

　　大家都了解房屋抵押贷款是拯救手里资产缺乏的保护神。保护神归保护神你们也不能忽视了房屋抵押贷款销售市场的误区，仅有了解房屋抵押贷款销售市场的误区，才可以令你的贷款之途事倍功半，少走歪路，下边就由笔者我详细介绍下房屋抵押贷款销售市场有什么误区吧!

　　1、觉得仅有自己户下的房屋才可以质押贷款

　　有些人是因为自身的户下沒有所有的房屋，进而放弃了申请办理房屋抵押贷款的念头。其实不是，依据有关房屋抵押现行政策要求，你只需在房屋使用权人的允许下，你依然能够申请办理房屋抵押贷款的。

　　2、觉得可买卖的房屋就一定能够质押贷款

　　大家都了解，不能买卖的房屋是无法质押贷款的，由于房屋的转现能力不足。那麼这种会不会就代表着，可发售买卖的房地产一定能达到申请资格呢?可实际上，由于每家金融机构的风险控制方式不一样，有的对房屋地区比较重视，市区的房屋受大家喜爱些;有的对房屋种类甚为注重，铺面、写字楼等一概免收，只接纳普通住房。因此若你给予的抵押房并不是“白莲花”，还真的货比三家，看一下谁可以与它“看对眼”。

　　3、觉得房屋抵押贷款后不可以定居在里面

　　有些人会觉得房屋抵押贷款后，贷款还不上，金融机构便会竞拍房屋来抵账，其实不是，房屋竞拍的时间段如何也得一年上下能够进行。具体说来，贷款逾期到达一年前后的时段，金融机构才会舍弃催收，向法院提到房屋竞拍的诉请，而从提到起诉到法院宣判，也是一个大半年的等候。因此如果在房屋竞拍前，贷款人将欠付月供及贷款利息结清，大部分你便能打胜房屋争夺战。

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