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2016年郑州买房组合贷款信用额度和限期

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爱卡网小编

发表于 2021-10-4 11:22:11 | 只看该作者 |阅读模式

　　伴随着房地产市场的发展趋势，很多人郑州市群众想在2016年贷款买房子，由于2016年贷款买房子能够节约很多成本费，月供少了，那麼，2016年郑州买房组合贷款信用额度多少钱呢？组合贷款的限期也是多久呢？

　　1、贷款额

　　组合贷款的总贷款金额占所买房产总价格的比率不能超出银行业本人住房贷款最大占比。在其中，住房公积金贷款金额不超过住房公积金本人住房贷款的最大额度，银行业本人住房贷款额度不少于五万元。

　　2、贷款年限

　　组合贷款限期最多为30年，住房公积金和银行业本人住房贷款的限期应同样。在其中，男士借款人年纪加贷款期限不超过60岁，女士借款人年纪加贷款期限不超过55岁。

　　3、借款预估年化率

　　组合贷款各自实行住房公积金和银行业本人住房贷款的现行标准预估年化率，并按相关现行政策波动。遇我国预估年化率调节时，各自依照贷款合同承诺标准调节剩下限期的预计年化率。

　　4、贷款还款方式

　　借款人可挑选等额本息还款或等本下降方法，逐月还款借款等额本息贷款。在其中，住房公积金和银行业本人住房贷款的贷款还款方式应同样。

　　我温馨提醒：申请办理组合贷款需需注意一些事宜，借款人先要掌握所买新楼盘是不是为组合贷款协作金融机构的本人住房贷款准入条件新项目，且已向住房公积金管理处办理备案。借款人还应特别注意是不是具有充足还贷工作能力。组合贷款规定月最低还款额不超过夫妇收益之和的50%。借款人必须递交的申报材料与申请办理纯住房公积金借款对比各多一份。

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