这4种购房情形教你搞定公积金异地互贷

爱卡网小编 · 发表于 2021-10-3 15:27:11

　　深圳公积金中心自去年开展异地互贷业务以来，很多市民都在询问公积金异地贷款到底该如何办理。在深圳缴存公积金的职工去异地买房，公积金贷款是在深圳申请还是向购房地申请？今天，就来解读下公积金异地互贷的4种情形。

　　1、深户职工异地缴公积金可在深圳贷款买房

　　深圳户籍职工在异地缴存公积金的，回深圳购买首套自住住房时，只要在异地连续6个月按时、足额缴存公积金，就可凭异地缴存公积金证明向深圳公积金中心申请公积金贷款。同时，已经在深圳用商业贷款购房却在外地缴存公积金的深户职工也可以回深办理商转公业务。

　　2、在深圳贷款买房外地缴存时间可合并计算

　　曾在异地缴存公积金、现在深圳缴存不满6个月的职工，向深圳公积金中心申请贷款时，缴存时间可以合并计算。

　　3、非深户在深缴公积金可回老家贷款买房

　　目前，多数城市的公积金贷款仍与户籍挂钩，非深户职工在深圳缴存公积金，回老家买房时，需先了解当地的公积金贷款政策，如果当地的公积金中心允许不在当地缴存，但只要是当地户籍的职工也可以申请贷款，那么在深圳缴存公积金的非深户职工可先到深圳公积金中心开具《住房公积金缴存证明》，再回到户籍地向当地公积金中心申请贷款。

　　4、深圳缴公积金可去东莞、中山贷款买房

　　东莞已经全面推行异地贷款业务，深圳缴存职工不分户籍，都可以向东莞、中山两市公积金中心申请贷款购房，深圳公积金中心将协助职工办理深圳公积金缴存证明。

　　目前，东莞市公积金最高可贷额度为个人可贷50万元，夫妻可贷80万元；中山市公积金最高可贷额度为个人可贷30万元，夫妻可贷50万元。

　　需要注意的是，已经在异地购房的深圳缴存职工，不管购买的是商品住房、政策性住房或者保障性住房，都可以向深圳公积金中心申请“异地购房提取”，如果职工家庭名下只有一套房，且公积金账户余额不超过购房总价，还可以申请全额提取账户余额。

　　职工只需要携带身份证、联名卡、房产证或其他产权证明材料、两年内开具的购房有效票据，即可到深圳公积金中心管理部办理提取业务，可提额度按照深圳公积金提取管理规定审核的额度为准。

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