申请办理房屋抵押贷款被拒的缘故有什么?

爱卡网小编 · 发表于 2021-10-3 13:49:08

　　近年来，房屋抵押贷款的低预估年化率、额度高变成了许多要想贷款购房者的优选。可是有些人在去金融机构申请办理房屋抵押贷款的时候会被拒绝，这也是怎样一回事儿呢?
　　1、本人资质证书欠佳
　　假如你去申请办理房屋抵押贷款时，沒有较好的本人资质证书金融机构是会回绝你的贷款申请办理的。由于保持良好的个人信用记录已变成了金融机构凭判你是不是有还款贷款及等额本息贷款功能的首要标准。
　　2、贷款主要用途不科学
　　你来金融机构申请办理贷款时，你申请办理贷款用于干什么?这个是每一个信贷专员都是会问的主要难题，假如你的贷款主要用途不科学，金融机构也会被你避而不见。由于金融机构他要保证贷款人沒有把贷款用以高危项目投资，可以有借有还，沒有收不回去的风险性。
　　3、有债务状况
　　自然看你有没有负超大金额的债也是你能不能申请办理金融机构贷款的必要条件之一，假如你去申请办理房屋抵押贷款以前早已办理了别的贷款，而且目前仍在还贷中，新的还贷额度要是超出你月收益的50%，也会被金融机构回绝。由于超出了这一程度，金融机构就对你是不是能及时按量还贷造成了猜疑。
　　4、质押房地产违反规定
　　也有便是你质押的不动产是服务性主要用途房子，未付清贷款的房子，沒有房产证的小产权房子，没满5年的经济实用房，楼龄很久、总面积过小的二手房，文化遗产保护工程建筑，交通违章房屋建筑或临时性房屋建筑，没法供应买房合同或购房协议书的房子，所有权有争论的房子，动迁区域内的房屋等，不符房屋抵押贷款贷款要求。
　　拓展阅读：
　　

                              质押贷款
                              房屋抵押贷款
                              银行信贷
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