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2016年购房交了首付贷款不出来该怎么办？

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online_moderator 爱卡网小编手机认证 实名认证 发表于 2021-10-3 13:14:46 | 只看该作者 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
　　2016年住房贷款预估年化率下降，首付下降，房地产契税增值税也降低了，应对这么多的政策优惠，很多人购房，可是却碰到了难题，房屋交了首付，但是贷款不出来，这怎么办呢？
  

　　1、看贷款处在哪些情况？

　　假如贷款早已通过了金融机构的审核，仅仅还没有出来，那购房者就只有耐心等待了；假如贷款都还没通过金融机构审核，这时候，购房者能够 先向亲戚朋友借款或质押贷款来筹齐购房款，如果乏力筹齐，那么就消除《购房合同》。

　　2、消除《购房合同》是不是要担负违约责任？

　　这一具体看《购房合同》里的有关违约责任是怎样划定的，如果有违约责任，则按《购房合同》有关根据付款合同违约金。

　　3、首付款能否退回？

　　假如住房贷款办不出来，首付款理当退回购房者，由于合同书不能执行并并不是购房者的问题致使的，只是由于金融机构审核等要素引起的，房地产商不退回首付款的观点毫无根据。

　　因此，在购房的环节中，每一个阶段都是有有可能发生难题，在签署《购房合同》时，购房者和房地产商应当考虑到一些出现意外要素，并在协议中对将会产生的情形做出有关承诺，以完全确保自己的利益。

　　拓展阅读：


2016年购房交了首付贷款不出来该怎么办？

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　　2016年法定婚假全新要求颁布 贷款度蜜月好吗？ ‍
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