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2016两会房地产业去库存房子价格是涨或是跌？

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爱卡网小编

发表于 2021-10-3 12:54:59 | 只看该作者 |阅读模式

　　伴随着2016全国各地的举办，房地产业去库存话题讨论变成委员会们和民众的强烈反响，购房新政策在一点点的释放压力，首付减少，房产契税、增值税减少，群众非常关心的是房子价格是涨或是跌？

　　对于此事，易居房产研究所数字经济核心主管严妖进剖析称：“现阶段绝大部分三四线城市商住楼去化工作压力比较大，房价下降工作压力也大。”

　　依据新闻媒体，在2021年的地区“全国两会”上，在二十六个省部级政府部门工作汇报中，“去库存”共发生41次，13个省区把去库存纳入了2016年的政府部门工作计划当中，且大部分与“淘汰落后产能、去杠杆化、降成本费、补齐短板”等一同发生。

　　据安信证券计算，除开以上可售的商品住宅总面积，全国各地并未动工的公司拿地总面积有42.三亿平米，除此之外新建商住楼库存约49.一亿平米，以上三项累加后的占地面积为98.五亿平米，彻底消化吸收最少必须十年。

　　应对这么极大的总量，我感觉去库存可能是一个悠长的全过程，尤其是针对三四线城市，但现在可以造成由上而下的高度重视，是一个好的开始。就现在而言，房子总面积太高了，只有渐渐地消化吸收，渐渐地去库存。

　　针对房价问题，各委员会们相继发布自个的观点。全国人民代表大会委员会、东南大学专家教授刘志彪表明，减价对策不可以对于一二线这类库存少、要求旺的大城市，只是对于要求小库存大的三四线城市，减价过多毫无疑问卖不掉，要设定一个道德底线，就能产生平稳一个预估，慢慢就能清除库存了。

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