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不动产抵押贷款步骤及标准详细说明

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爱卡网小编

发表于 2021-10-2 09:25:45 | 只看该作者 |阅读模式

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　　不动产抵押贷款是现在许多本人、公司挑选贷款方法中很普遍的一种。不动产是指以自然属性或法律法规不能挪动的资产，而不动产抵押贷款，便是以不动产为质押担保物而下发的一类贷款。

　　不动产抵押贷款步骤

　　1.申请者向银行等金融企业明确提出不动产抵押贷款申请办理；

　　2.银行审理贷款申请办理；

　　3.参观考察；

　　4.技术专业组织完成评定，明确抵押率。

　　5.银行同贷款人签署贷款合同书；

　　6.抵押担保人将自身名下的或第三人户下的不动产抵押给银行，签署不动产抵押保证合同。

　　7.质押贷款彼此带上贷款合同书和抵押担保合同书，一同前去本地房子土地规划单位，申请办理不动产抵押备案。

　　8.银行派发贷款。

　　9.贷款人及时还贷，直到结清贷款等额本息贷款，申请办理解押办理手续。

　　不动产抵押标准

　　不动产抵押贷款一般就是指以房地产业或公司机器设备做为抵押物的一种贷款，申请资格上必须考虑下面这几个方面：

　　1.申请者（抵押人）须具有权利能力和民事行为能力工作能力，与此同时对抵押物有着使用权和支配权；

　　2.做为抵押物的不动产须合乎法律法规，如用以文化教育或市政工程等公共场合的不动产、已被公示纳入动迁区域的房地产业、产权年限关联不明确或有争论的资产这些。

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