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房产证抵押贷款标准是什么？

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online_moderator 爱卡网小编手机认证 实名认证 发表于 2021-10-2 09:17:50 | 只看该作者 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
　　房产证抵押贷款就是指贷款人以所买房屋和其它具备使用权的资产做为抵押或质押贷款，或由第三人为因素其贷款给予保障并担负法律责任的贷款。它是由住宅买卖协议、住宅按揭贷款协议书、住宅按揭贷款贷款合同书相互连接的三角关系。那麼，房产证抵押贷款标准是什么？
  

　　贷款人所具有的标准：

　　最先，具备彻底民事行为能力能力的普通合伙人，在贷款期满日时的现实年纪一般不超过65岁;次之，有所在城市居民户口，有固定不动的居所;有就在岗位和稳定性的收益来源于，具有按时还款贷款等额本息贷款的能力;第三，想要并可以给予贷款人认同的房地产抵押;第四，房地产共有些人认同其相关贷款及保证个人行为，并想要承当相应法律依据。

　　所抵押房地产的标准：

　　房子的产权年限要明确，符合我国要求的挂牌上市买卖的标准，可进到房地产业商品流通，未做其他别的抵押;楼龄(从房子完工日起测算 ) 贷款期限不超过40年;所抵押房子未纳入本地大城市改建动迁整体规划，并有房地产单位、土地规划单位审批的房产证和土地使用证;抵押 物每个人能够是贷款人个人或别人。
  
拓展阅读：


房产证抵押贷款标准是什么？

农行无抵押贷款贷款利息多少钱？
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