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商业贷款二套房的首付多少钱?

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online_moderator 爱卡网小编手机认证 实名认证 发表于 2021-10-1 10:17:11 | 只看该作者 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
　　许多拥有一套房屋的朋友们都很想要知道，商业贷款二套房的首付多少钱。实际上大家都了解，不一样的地方实行的规范并不一样。下边，我就来为各位介绍一下全国各地的商业贷款二套房的首付。
  

　　简易而言，非一线城市的商业贷款二套房首付最少是30%，一线城市商业贷款二套房首付一般不少于50%。尽管中央银行公布了首套和二套房的首付占比最低标准，但全国各地实行并不是一定依照最低标准，状况各不相同。并且，在什么样的标准下购房算买“二套房”，在什么样的标准下购房算买“首套"，全国各地的要求又十分复杂，与此同时官方网的描述词义并不十分明确。

　　在同一个大城市，早已拥有一套房，再想买一套便是买二套房。也有一些购房者，尽管有一套房，但再购房也算买首套：2016年中央银行全新要求，对有着1套住宅并已付清相对应买房贷款的家中，为改进生活标准再度办理贷款选购普通产品住宅，商业银行金融企业实行首套房贷现行政策。

　　实际以下：

　　非一线城市首套首付占比：正常情况下最少首付款占比为25%，全国各地可往下波动五个点，即最少20%。

　　非一线城市二套房首付占比：不少于30%。

　　一线城市二套房首付占比：一般不少于50%。

　　从总体上，一线城市与其它地区的首套、二套房首付占比和预估年化率如下所示：


商业贷款二套房的首付多少钱?


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