公积金贷款额度查看

爱卡网小编 · 发表于 2021-10-1 10:04:04

　　公积金及商贷是较常用的二种买房贷款方法，其借款预估年化率及限期各有千秋，申请者必须根据个人情况挑选贷款还款方式。申请办理公积金借款前须要掌握可以获得是多少金额的借款，查询入口如下所示：

　　贷款政策：

　　借款人以及亲属家属缴存的公积金总金额最少做到新购建（维修）住房开支的20%；借款人有比较稳定的资金收益和归还本金的能力；借款人允许申请办理住房预告登记的商业保险；给予本地住房资产中心及隶属中心允许的合同类型；与此同时递交金融机构规定的有关文档，如买房合同或房子预定合同书、房屋所有权证、土地使用权证、公积金缴存的说明等。

　　贷款额度：

　　依照还款能力测算的贷款额度

　　计算方法为：

　　[（借款人月职工薪酬借款人所属单位住房公积金月缴存额）×还款能力指数-借款人目前借款月应还贷总金额]×贷款年限（月）。

　　按应用另一半信用额度

　　[（夫妇彼此月职工薪酬夫妇两方所属单位住房公积金月缴存额）×还款能力指数-夫妇彼此目前借款月应还贷总金额]×贷款年限（月）。

　　在其中还款能力指数为40%

　　月职工薪酬=公积金月缴额÷（企业缴存占比本人缴存占比）。

　　依照房子价钱估算的贷款额度

　　计算方法为：贷款额度=房子价钱×借款折数

　　依照贷款最高额度测算的贷款额度

　　应用自己住房公积金申请办理住房公积金借款的，贷款最高额度四十万元；与此同时运用另一半住房公积金申请办理住房公积金借款的，贷款最高额度60万元。应用自己住房公积金申请办理住房公积金借款，且办理贷款时自己一切正常缴存填补住房公积金的，贷款最高额度五十万元；与此同时运用另一半住房公积金申请办理住房公积金借款，且办理贷款时自己或其另一半一切正常缴存填补住房公积金的，贷款最高额度七十万元。



                              公积金借款
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