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公积金借款调节后如何使用更划得来？

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爱卡网小编

发表于 2021-9-30 14:53:16 | 只看该作者 |阅读模式

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　　公积金的每一次调节都必定会造成危害，而公积金贷款买房子是苏州市许多刚性需求族的优选，那麼，你了解公积金如何使用最合适吗？

　　1、公积金买房贷款预期年化率低

　　住宅公积金最首要的市场价值是用来选购本人住房。因为你交纳了住房公积金，你也就当然具有了申请办理住宅公积金借款的支配权，能够体验到低息贷款买房贷款的褔利。住宅公积金借款的优点取决于借款预期年化率低，要比商业服务购房贷款低一个点上下。

　　据统计，本次新政更改对组合贷的用户而言，按揭贷款一部分的借款只有是公积金的二倍。例如公积金贷十万，商业贷款只有贷20万，累计组合贷三十万。

　　2、不使用公积金预期年化收益率预期盈利也很划算

　　假如您不用这一笔钱购房时，该笔钱存有公积金帐户里是无需缴利息税的。依照要求，员工当初储存的住宅公积金依照银行活期预期年化率计算利息，上一年结转成本的住宅公积金依照金融机构三个月整存整取储蓄预期年化率计算利息。钱存有公积金帐户里，其预期年化收益率预期盈利要比存银行活期更划算。

　　3、长期性未使用公积金有补助

　　2016年2月18日，苏州住宅公积金管理处公布《有关调节对长久未应用住宅公积金的员工推行补助相关要求的通告》。对长久未使用公积金的员工，按照年代推行4.75%不一的补助占比。

　　假如你在职人员时一直未使用公积金，如果你到法定退休年龄时，住房公积金帐户上的公积金等额本息贷款会一次性付清，由本人自由支配，它就变成一笔丰厚的养老保险金。


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