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二手房抵押申请贷款前提有什么？

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爱卡网小编

发表于 2021-9-30 11:10:17 | 只看该作者 |阅读模式

　　在碰到超大金额周转资金难题时，很多人会挑选申办房屋抵押贷款借款，目前，二手房一样还可以作为质押办理贷款，那麼二手房抵押借款的必要条件都有哪些呢？

　　申请办理二手房抵押借款必须考虑下述标准：

　　1、有合理合法、合理的工作真实身份；

　　2、有比较稳定的资金收益，个人信用优良，有如期还款贷款利息的工作能力；

　　3、所买住房的产权年限明确，合乎法律法规、政策法规要求的可进到房地产业二级市场商品流通的标准；

　　4、有订购住宅的协议或协议书；

　　5、允许以所买房子以及利益做为质押物；

　　6、明确提出申请借款时，有不少于买房合同款30%的自筹资金。

　　此外要提示贷款人，申请办理二手房抵押贷款成功获贷后，贷款人还必须还记得每月准时全额还贷，不然，发生贷款逾期还会继续危害个人征信纪录。


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