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二手房抵押借款可贷多少年？二手房抵押贷款期限是多长时间？

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爱卡网小编

发表于 2021-9-30 11:05:37 | 只看该作者 |阅读模式

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　　房屋抵押贷款借款在诸多借款流程中，较为火爆的贷款还款方式，授信期限较长是房子抵押借款的一个优点，那麼二手房抵押借款能够贷多久呢？

　　如果是房子质押，最多借款期限不可以超出30年；如果是二手房抵押，则不可以超出20年。在预估借款期限时，贷款人需要按照自身的还贷工作能力明确还贷期限，以防导致还贷工作压力。

　　房产抵押借款可贷多少年与用以抵押借款的房子有立即关联，住宅抵押借款和商业服务抵押借款的期限是不一样的。

　　以房屋为质押的，授信期限最多为30年，与此同时需符合下述标准：一是贷款人年纪＋授信期限≤60，合乎本行发布的《有关优点领域企业高品质本人顾客简式授信定级的相关要求》中清晰的“双优”本人顾客规范的，贷款人年纪＋授信期限≤70；二是房子已使用年限＋授信期限≤40。在这个基础上融合质押物的获利工作能力、贷款人还贷工作能力等综合性明确授信期限。

　　以商业用房做抵押贷款的，授信期限最多5年，且需达到商业用房已使用年限授信期限≤30。


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