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二手房抵押借款要多长时间才可以出来？二手房抵押贷款下款時间多久？

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爱卡网小编

发表于 2021-9-30 11:04:53 | 只看该作者 |阅读模式

　　为减少贷款利率，很多人都是挑选通过金融机构申请办理房屋抵押借款，但向金融机构办理抵押借款的流程非常繁杂，假如向金融机构申请办理二手房抵押借款，要多久才可以放款呢？

　　银行放贷步骤：

　　房产管理局一切正常产权过户，金融机构接到质押物，房产管理局与金融机构相互之间确定就必须9个工作日(在其中房产管理局一方3个工作日，金融机构一方3个工作日，相互之间确定3个工作日)；

　　银行放贷必须3个工作日，转到卖家帐户还需要3个工作日，一共15个工作日。

　　二手房贷款银行放贷后，金融机构资金托管要15天，一般在15个工作日以后才会打进屋主帐户上。

　　为确保顺利放款，申请办理前应当提前准备齐备相关资料。申请办理二手房抵押借款所需材料：

　　1.房产证；

　　2.产权人及另一半的身份证件；

　　3.产权人及另一半的户口簿；

　　4.产权人的婚姻证明(结婚证书或档案局出具的单身证明)；

　　5.个人收入证明；

　　6.如房产证支配权人会有未满十八岁少年儿童,请给予出生证明；

　　7.如房地产内也有贷款银行,请给予原借款合同及最终一期的银行对帐单；

　　8.为提升借款通过率，请尽可能多的给予家中其它资产证实,(如另处房产证、个股、股票基金、现钱银行存折、机动车行驶证这些）。


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