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农村土地承包抵押贷款怎么申请？

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爱卡网小编

发表于 2021-9-30 11:02:54 | 只看该作者 |阅读模式

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　　在中国，农户申请办理抵押贷款一直难以，重点在于农户沒有抵押物，而现如今，农户所具有的土地资源也可以做为抵押物申请办理抵押贷款，那麼农村土地承包抵押贷款怎么申请呢？申请办理步骤是什么样的？

　　土地资源抵押贷款步骤：

　　1 最先依据必须申报的借款额度及金融机构承诺的抵押率(放资金额/抵押物评定值)倒发布抵押物应做到的评定总额.

　　2 资询房产资产评估机构针对总体目标抵押物开展资产评估公司能到达的较大评定价格,随后再根椐第一步计算的抵押物应做到的评定总额除于较大评定价格测算派出所需的抵押物的总面积数.

　　3 依据之上第二步计算的抵押物的总面积数,先往CAD规划方案上自主绘制合乎金融机构抵押贷款标准的土地资源地区.

　　4 带上第三步自主绘制的质押土地资源地区图再到国土资源局地籍科开展土地资源测绘工程,出质押测绘工程图.

　　5 依据质押测绘工程图到房产资产评估机构完成评定,出示分析报告

　　6 与银行贷款业务工作人员一起带上分析报告及企业的有关有效证件(企业营业执照、机构组织机构代码等)到国土资源局地籍科申请办理预告登记,填写最高额抵押贷款合同书.与此同时向银行业给予贷款申请书及企业允许就总体目标地快开展抵押贷款的股东会议决议(或股东会决议)等材料.

　　7 填完最高额抵押贷款合同书,按金融机构需要给予需要的相关资料后,等候金融机构开展发放贷款就可以.到此全部抵押贷款程序流程操作过程结束.


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