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什么金融机构能够申请办理土地抵押贷款？

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爱卡网小编

发表于 2021-9-30 10:59:33 | 只看该作者 |阅读模式

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　　大家都了解，房地产是还可以申请办理抵押贷款的，土地一样做为使用价值很高的房产，还可以申请办理抵押贷款，那麼，什么金融机构能够申请办理土地抵押贷款呢？

　　一般状况下工、农、中、建各家银行都能够申请办理土地证抵押贷款。实际能够按照自身的具体情况挑选。

　　土地抵押贷款申请资格：

　　1.土地所有权抵押应以原始土地备案做为前提条件，领到土地使用证；

　　2.以划转、租用或入股投资方法获得的土地所有权，需连着土地上的房屋建筑一同抵押(适用房产公司)，须经县级以上土地管理方法机构允许；以转让方法获得的土地所有权能够抵押(农户)，但需缴清土地土地出让金；

　　3.土地所有权抵押先要开展房价评定；

　　不论是划转租用方法，或是转让方法申请办理土地所有权抵押贷款，都需要先授权委托具备土地定价资质的中介公司开展评定。最终抵押人与抵押权人签署抵押合同书。

　　4.向土地管理方法单位领取《抵押许可证书》。

　　抵押人向本地土地管理方法单位领取《抵押许可证书》，土地管理方法单位依据要求明确抵押率和最大抵押额度。

　　此外各金融机构申请办理土地抵押贷款的全过程会有一些不一样，实际还可以了解你挑选申请贷款的金融机构。


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