新房本贷款（购新房时本新房能做贷款抵押吗？）

爱卡网小编 · 发表于 2021-9-28 20:31:06

购新房时本新房能做贷款抵押吗？
你买房子后先要去办理房屋产权证,你要是去贷款做抵押还要让房屋管理部门进行评估,评估后他们会给你出一份评估报告的,银行主要就是看你的评估报告上你的价钱,再考虑贷给你的比例的.
买新房如何贷款
朋友，不要做房奴和车奴！那不好过的！赚够钱，一次性买吧！
买新房办理贷款需要什么手续
1.签订购房合同；
2.办理一次性付款（或首付）
3.办理贷款手续。或交房验收。
4.缴纳契税和印花税。
5.一般情况6个月内可以拿到房产证。
购买新房时贷款要求？
你是买新房，不用管这个，银行会直接拿你的新房作抵押，具体事宜用不着你操心的，银行会办，你只要提供身份证、
户口本
、结婚证（如果有的话）、
购房合同
、
收入证明
就行了
买新房按揭贷款流程是什么样的?
买新房按揭贷款流程是什么样的？你这个可以咨询一下呃银行方面或者房产方面的人他会李相介绍清醒
新房按揭贷款流程是什么需要什么手续
按揭贷款的基本流程如下：
1、实地看房；
信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。
2、产权验证；
产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续。
3、签署合同；
银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户。
4、填写合同；
银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同。
5、缴费义务；
银行收取费用预审通过后，通知客户交费;
6、产权过户；
买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续。
7、贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
8、银行放款。
新房贷款流程及条件
1、准备资料：企业贷款需要准备的资料分为主要材料和辅助材料，主要材料包含营业执照、经营许可证、开户许可证、法人身份证、贷款申请书等。辅助材料则需要提供申请企业近三年的财务年度报表、企业资产以及企业近半年的税单和银行流水等。进行企业资产抵押贷款的，同样需要提供抵押物的所有权证明及资产估值证明。 2、递交材料和申请：企业贷款需要向企业贷款窗口提交申请，提交后等待审批结果。 3、银行审批：对于企业贷款，银行审查的比较严格，并且具有一套标准的审批流程。审核过程中，不光会根据提供的资料一一查实，还会对企业领导人的素质、经济实力、征信情况以及企业的发展前景和盈利性来进行评估。最后给出一个信用等级，根据信用等级来核定贷款额度和期限。 4、签订合同发放贷款：如申请审核通过，银行会很快通知企业签订合同，经办人并且需要企业提供委托证明。企业借款合同约束的条款跟个人贷款合同基本相同，主要有借款用途、借款种类、借款金额、利率、期限和还款方式等。另外，同时也会注明借贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。合同签订后，银行向合同中指定的账户划拨贷款。
以上就是企业贷款流程，流程上基本一致，不过企业贷款审核更加严格。如果企业经营状况良好，无不良信誉记录，那申请成功的几率还就会很高。

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